경남 김해아파트경매 어방동 499 대우유토피아

오늘 살펴볼 물건은 경남 김해시 어방동에 위치한 대우유토피아입니다.

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김해 현재 물건 중 많은 분들이 관심을 가지고 있는 아파트 중 하나입니다.

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김해 아파트, 주택, 상가건물, 공장, 토지 경매 물건에 관심이 있으시다면,

언제든지 전화 상담 문의 해 주시기 바랍니다.

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대우유토피아 경매 정보 살펴보겠습니다.

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2020 타경 105179

창원지방법원 창원2계

매각기일2021-02-08(월)

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소재지 경남 김해시 어방동 499 대우유토피아 3동 1705호

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물건 종류는 아파트입니다.

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건물면적 전용 면적입니다.

116.73㎡, 35. 31평

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대지권

41.2㎡, 12.46평

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매각물건 건물, 토지 전부

간혹 지분 경매가 있으니 매각물건을 잘 살펴보시기 바랍니다.

너무 싸다 싶으면, 지분경매 가능성도 있습니다.

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감정가 2억100만원

최저가 감정가 80% 1억6080만원

입찰보증금은 최저가 10%

1608만원입니다.

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입찰 진행 내용을 살펴보겠습니다.

1차 감정가의 100% 유찰 되었습니다.

2차 2021년 2월 8일 감정가 80% 1억6080만원 시작합니다.

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대우유토피아 단지정보를 살펴보겠습니다.

세대수 2041세대, 총 15개동입니다.

사용승인일은 1994년 11월 24일입니다.

대략 26년 정도 되었습니다.

건설사는 대우건설이구요

총주차대수는 1200대로 세대당 0.58대입니다.

주차대수가 좀 부족하네요.

난방은 개별 도시가스입니다.

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평형은 공급면적 기준으로

22평에서 49평까지 있습니다.

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본 경매 물건은 41평입니다.

현재 부동산 매물 시세는 2억1000에서 2억3000만원까지 나와 있네요.

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국토부 실거래가격을 살펴보겠습니다.

작년 거래 기준으로 보면 1억7000에서 2억300만원까지 있네요.

감정가와 큰 차이가 없습니다.

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임차인 정보를 살펴보겠습니다.

현재 조사된 임차인은 없는것으로 조사되었네요.

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현황 위치 정보를 살펴보겠습니다.

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "대곡초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됩니다.

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 17층 1705호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 마감입니다.내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다.창 호 : 새시창호입니다.

아파트로서, 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상황을 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장등본상 건축물 현황도상에 (방4, 욕실2, 거실, 주방겸식당, 발코니 등)로 등재되어 있습니다.

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

본건이 속한 대우유토피아아파트 단지 4면으로 도로와 접하여 있으며, 동측 노변에 출입구가 소재합니다.

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인근 경매 진행 물건 정보

유찰

2020 타경 105407

[연립] 경남 김해시 어방동 1113-9 한나페밀리빌라 3층 301호

입찰일 2021.01.13 감정액 125,000,000 최저가100,000,000

유찰

2020 타경 7244

[아파트] 경남 김해시 어방동 816 어방아파트 201동 3층 305호

입찰일 2021.01.19 감정가 70,000,000 최저가 70,000,000

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아파트단지뷰

 

 

 

 

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