대구아파트경매 북구 동천동 913 영남네오빌아트 부동산 매매

최근 들어 대구 지역에 아파트 경매 물건들이 많이 나오지 않고 있습니다.

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코로나문제 때문에 경매 물건들이 지연되는 부분도 있습니다.

현재 대구도 아파트가격이 전반적으로 상승하여 부동산 매물도 많이 줄었습니다.

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이럴때는 경매로 아파트를 구매하는 방법도 하나의 팁이 되겠죠.

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경매를 처음하신다면 전문가와 상의하셔서 진행하는 것이 좋습니다.

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실입주가 목적이라면 충분한 시간을 두고 경매에 참여하시는 것이 좋습니다.

일반적으로 아파트의 경우 명도하는 시간이 길지 않으나, 혹시 모를 변수가 있으니 여유있게 시간을 잡으시고 원하시는 가격, 위치 등을 미리미리 선점하셔서 마음에 드는 아파트를 구하시면 좋습니다.

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오늘은 대구 북구 동천동에 위치한 영남네오빌아트 입니다.

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2020 타경 102174

대구지방법원 대구1계

매각기일2021-02-15(월)

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소재지는 대구 북구 동천동 913 영남네오빌아트 102동 1307호입니다.

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건물면적은 전용면적이며,

84.9㎡, 25.67평입니다.

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대지권은 47.4㎡, 14.34평입니다.

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매각물건은 건물, 토지 전부입니다.

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감정가는 3억7900만원이며

최저가도 3억7900만원입니다.

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입찰보증금은 최저가 10%

3790만원입니다.

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현재 신건이며,

1차 경매는 2021년 02월 15일 실시됩니다.

1차 경매 유찰시,

2차 경매는 약 1개월 정도뒤에 실시가 되며

감정가의 70%에서 시작합니다.

2억6530만원입니다.

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현재 임차인은 없는 것으로 조사되어있습니다만

경매 참여시 한번 더 확인하시는 게 좋겠습니다.

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영남네오빌아트 단지 정보를 살펴보겠습니다.

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세대수는 813세대 총 7개동입니다

사용승인일은 2004년 10월 2일로 약 16년정도 되었네요

건설사는 영남건설입니다.

난방은 개별 도시가스입니다.

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현재 경매 매물로 나온 평형은 공급면적 기준으로

33평형입니다.

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단지평형은 33평, 46평로 구성 되어 있습니다.

부동산 매물 시세는 4억에서 4억5000만원까지 나와 있습니다.

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국토부 매매 실거래가도 한 번 살펴보겠습니다.

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2020.12.

3억 9,000(3일,7층)

2020.11.

4억 1,000(28일,8층)3억 9,000(28일,19층)

3억 9,000(26일,20층)3억 6,100(25일,4층)

3억 8,800(15일,5층)4억 800(15일,16층)

3억 8,500(14일,16층)3억 5,500(11일,3층)

3억 5,950(11일,4층)3억 7,400(11일,7층)

3억 8,000(9일,15층)3억 6,500(9일,6층)

3억 3,000(7일,3층)3억 4,850(7일,5층)

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2020년 11월에 활발하게 거래가 많이 되었네요.

현재 실거래가 기준 최저가 3억5500만원 최고가 4억1000만원에 거래 되었습니다.

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현황위치 정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "영남네오빌아트 제102동 1307호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트 및 각종 근린생활시설, 학교, 일반단독주택 등이 혼재하고 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 3호선동천역과 버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 편리함.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건 중 제16층 1601호 단위세대로서외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지 및 타일 등바닥 : 장판지 및 타일 등창호 : 알미늄샷시창호임.

아파트로 이용중임.

급배수 시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

서측으로 폭25미터, 북측 및 동측으로 폭 약20미터, 남측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접하며 단지내 진입도로 개설되어있음.

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단지 로드뷰 살펴보겠습니다.

 

 

대구아파트경매 북구 구암동 789 칠곡부영5단지 매매 전세 시세