포항아파트경매 남구 연일읍 유강리 594-2 유강경성홈타운 2019 타경 33303 대구지방법원 포항3계

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 유강경성홈타운 입니다.

​

​

사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​

문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

​

​

경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

​

작성일 2020년 12월 08일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

​

2019 타경 33303

대구지방법원 포항3계

매각기일2020-12-28(월) 10:00 (입찰 20일전)담당계(054) 250-3219

소재지	경북 포항시 남구 연일읍 유강리 594-2 유강경성홈타운 3층 307호
물건종류	아파트(31평형)	사건접수	2019.07.30	경매구분	경매
건물면적	81.14㎡ (24.55평)	소유자	​	감정가	167,000,000원
대지권	42.2㎡ (12.77평)	채무자	정OO	최저가	(70%) 116,900,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	株式會社大邱銀行	입찰보증금	(10%) 11,690,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-11-23	167,000,000	유찰
2차	2020-12-28	116,900,000	-

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

​

 

매각 물건 현황 감정원대일감정가격시점2019.08.16

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	유강리 594-2 유강경성홈타운 3층 307호 총 11층 중 3층 건물 81.1414m²(24.55평)	133,600,000 1,646,508(원/㎡)	보존등기:2008.04.18
		대지권(대지) 3500.5㎡ 중 42.2㎡(12.76평)	33,400,000 791,469(원/㎡)
토지이용계획		도시지역 | 제3종일반주거지역 | 중로2류(접합) | 가축사육제한구역 | 상대보호구역
현황위치		[구분건물] 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 소재 "유강중학교" 남측 인근에 위치하는 "유강경성홈타운(아파트)" 제3층 307호 단위세대로서 부근 일대는 중소단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독 및 다세대주택, 나지, 임야 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입이 가능하며 남측 인근에 간선도로인 "새천년대로(국도 7호선)"가 위치하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통임. 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 11층건 중 제3층 제307로 단위세대로서외 벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인트 도장,내 벽 : 벽지 및 타일 마감,바 닥 : 바닥재, 일부 타일 마감,창 호 : 하이샷시창임. 아파트임. 급배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 갖추어져 있음. 북서측 및 북동측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입이** 2019.10.18 열람일2020.11.11	체납액530,000 확인일자2020.11.13 기간미상, 전기수도포함가스별도 ☎ 054-272-5544

등기부 현황(집합) 채권액 합계240,516,460열람일자2020.11.06

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2011.12.23 (121647)	소유권이전	​	145,000,000	전소유자:(주)경성주택 매매(2011.11.28)
2015.03.24 (27190)	근저당권	대구은행	168,000,000	말소기준권리	소멸
2018.03.22 (17355)	근저당권	한국캐피탈	15,000,000	소멸
2018.10.15 (67898)	가압류	롯데카드	10,380,226	포항지원 2018카단100844	소멸
2018.11.23 (78914)	가압류	오케이저축은행	22,080,350	서울중앙지방법원 2018카단820678	소멸
2018.12.04 (81787)	가압류	포항신협	7,055,884	포항지원 2018카단1429	소멸
2019.03.06 (15784)	가압류	경북신용보증재단	18,000,000	포항지원 2019카단100193	소멸
2019.04.23 (27852)	압류	포항세무서장	소멸
2019.07.31 (50998)	임의경매	株式會社大邱銀行	청구금액 122,110,832	2019타경33303	소멸

아파트 단지 정보

건설사	경성주택	총동수	1개동	총세대수	83세대	사용승인	2008.04
최고층	11층	최저층	11층	총주차 대수	84대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식
면적유형	31

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

​