구미아파트경매 상모동 72 화성파크프레지던트1단지 2020 타경 10922(1)대구지방법원 김천5계

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 화성파크프레지던트1단지 입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 12월 08일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2020 타경 10922(1)대구지방법원 김천5계

매각기일2020-12-17(목) 10:00 (입찰 9일전)담당계(054) 420-2095

소재지	경북 구미시 상모동 72 화성파크프레지던트1단지 101동 6층 601호 [상모로10길 40]
물건종류	아파트(43평형)	사건접수	2020.03.04	경매구분	경매
건물면적	115.94㎡ (35.07평)	소유자	​	감정가	270,000,000원
대지권	53.6㎡ (16.21평)	채무자	최OO	최저가	(100%) 270,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	​	입찰보증금	(10%) 27,000,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-12-17	270,000,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원정일감정가격시점2020.03.31

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	상모동 72 화성파크프레지던트1단지 101동 6층 601호 [상모로10길 40] 총 20층 중 6층 건물 115.9446m²(35.07평)	216,000,000 1,862,959(원/㎡)	보존등기:2004.12.13
		대지권(대지) 13199.7㎡ 중 53.6㎡(16.21평)	54,000,000 1,007,463(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 도로(접합) | 중로1류(접합) | 중로2류(접합) | 가축사육제한구역 | 상대보호구역
현황위치		[구분건물] 본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 ‘구미시상모정수도서관’ 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건 단지는 제반 차량 출입이 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 20층건 중 제6층 제601호 단위세대로서,- 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,- 바 닥 : 타일깔기 마감 등,- 창 호 : 새시창호임. 아파트 등으로 이용중임. 통상의 위생 및 급배수시설, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 본건단지 남측으로 폭 약20m 정도의 포장도로, 동측으로 폭 약15m 정도의 포장 도로, 서측으로 폭 약10m 정도의 포장도로 및 북측으로 폭 약8m 정도의 포장도로 와 각각 접하며 동측도로를 통하여 본건단지로의 차량진출입이 가능함.
부동산현황		본건 부동산들은 공부상 표시와 같은 상태임.

임차인 현황 말소기준권리일2020-03-05소액임차기준일2020-03-05배당요구종기일2020-05-18

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
​	있음	주거	전입 : 2017-06-08 확정 : 2017-06-08 배당 : -	보증 : 260,000,000	배당액 : 0 미배당 : 260,000,000 인수액 : 260,000,000	전세권자
총보증금 : 260,000,000

등기부 현황(집합) 채권액 합계260,000,000열람일자2020.12.02

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2005.01.15 (2816)	소유권이전	​	전소유자:대상종합개발(주) 매매(2002.10.02)
2017.06.09 (27774)	전세권	​	260,000,000	2017.06.09 ~2019.06.08	인수
​ (13267)	강제	​	청구금액 40,000,000	말소기준권리 2020타경10922	소멸

아파트 단지 정보

건설사	대상종합개발	총동수	3개동	총세대수	328세대	사용승인	2004.11
최고층	20층	최저층	15층	총주차 대수	367대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식
면적유형	24, 34, 43
주변환경	학교: 상모초, 상모중, 상모고

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

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