경산아파트경매 압량읍 신대리 482 경산우미린더포레스트 2020 타경 104682 대구지방법원 대구7계 매매 전세 월세

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 경산우미린더포레스트 입니다.

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문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 12월 09일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2020 타경 104682

대구지방법원 대구7계

매각기일2020-12-17(목) 10:00 (입찰 8일전)담당계(053) 757-6777

소재지	경북 경산시 압량읍 신대리 482 경산우미린더포레스트 105동 10층 1004호 [압독2로 37]
물건종류	아파트(33평형)	사건접수	2020.04.07	경매구분	경매
건물면적	84.98㎡ (25.71평)	소유자	​	감정가	278,000,000원
대지권	50.3㎡ (15.22평)	채무자	최OO	최저가	(100%) 278,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	현대캐피탈	입찰보증금	(10%) 27,800,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-12-17	278,000,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원에이원감정가격시점2020.05.25

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	신대리 482 경산우미린더포레스트 105동 10층 1004호 [압독2로 37] 총 19층 중 10층 건물 84.9844m²(25.71평)	236,300,000 2,780,510(원/㎡)	보존등기:2016.05.25
		대지권(대지) 21594㎡ 중 50.3㎡(15.21평)	41,700,000 829,026(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 중로2류(접합) | 소로3류(접합) | 제1종지구단위계획구역 | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역 | 비행안전제3구역
현황위치		[구분건물] 본건은 경상북도 경산시 압량읍 신대리에 소재하는 "경산압량초등학교" 북측에 위치하는 "경산우미린더포레스트 제105동 제10층 제1004호 (전유면적: 84.9844㎡)" 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 생활편의시 설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다. 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하 여 대중교통사정도 무난한 편입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층건 중 10층 1004호 단위세대로서,외벽: 몰탈위 페인팅,내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,바닥: 장판지마감 및 타일마감 등,창호: 하이새시창호입니다. "아파트"로 이용중입니다. 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다. 본건은 북·남측으로 왕복 4차선의 아스팔트에 각각 접합니다.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입최** 2016.05.02 열람일2020.12.04	체납액미상 확인일자2020.12.08 20년10월까지미납없음 ☎ 053-811-3224

등기부 현황(집합) 채권액 합계348,481,538열람일자2020.11.05

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2016.06.10 (27540)	소유권이전	​	239,500,000	전소유자:우미건설(주) 매매(2014.03.25)
2018.01.24 (3125)	근저당권	현대캐피탈	320,400,000	말소기준권리	소멸
2019.02.20 (5391)	가압류	경북신용보증재단	11,180,000	소멸
2019.02.28 (6474)	가압류	하나카드	5,273,947	소멸
2019.04.19 (13258)	가압류	서울보증보험	11,627,591	소멸
2020.04.09 (15641)	임의경매	현대캐피탈	청구금액 274,136,396	2020타경104682	소멸

아파트 단지 정보

건설사	우미건설 (주)	총동수	6개동	총세대수	445세대	사용승인	2016.03
최고층	20층	최저층	18층	총주차 대수	546대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식
면적유형	28, 33

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

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