대구아파트경매 동구 신암동 480 신암청아람 2019 타경 112274 대구지방법원 대구3계 매매 전세 월세

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 신암청아람 입니다.

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문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 12월 09일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 112274

대구지방법원 대구3계

매각기일2020-12-22(화) 10:00 (입찰 13일전)담당계(053) 757-6773

소재지	대구 동구 신암동 480 신암청아람 104동 11층 1101호 [신암로20길 39]
물건종류	아파트(42-B평형)	사건접수	2019.10.17	경매구분	임의경매
건물면적	109.68㎡ (33.18평)	소유자	​	감정가	415,000,000원
대지권	50.6㎡ (15.31평)	채무자	권OO	최저가	(70%) 290,500,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	에스비아이저축은행	입찰보증금	(10%) 29,050,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-08-25	415,000,000	유찰
입찰변경	2020-09-28	290,500,000	변경
2차	2020-12-22	290,500,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원강남감정가격시점2019.10.28

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	신암동 480 신암청아람 104동 11층 1101호 [신암로20길 39] 총 23층 중 11층 건물 109.68m²(33.18평)	332,000,000 3,026,988(원/㎡)	보존등기:2009.04.15
		대지권(대지) 25064㎡ 중 50.6㎡(15.32평)	83,000,000 1,640,316(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 중로2류(폭 15m~20m) | 소로3류(폭 8m 미만) | 소로1류(폭 10m~12m) | 주거환경개선구역 | 가축사육제한구역 | 비행안전 제6구역(전술) | 절대보호구역 | 상대보호구역
현황위치		[구분건물] 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구공업고등하교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 대중교통사정 보통임. 철근콘크리트구조 경사지붕 20층건(2009.03. 사용승인) 중 11층 1101호 단위세대로,- 외벽: 스톤코트 및 페인팅- 내벽: 벽지 등 마감- 바닥: 강화마루, 타일 마감 등- 창호: 하이샷시 창호임. 아파트임. 급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난 방설비 등 구비됨. 본건 단지 남서측 중로의 주진입도로에 접하며, 북서측 및 남동측으로 소로에 접함.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입권** 2012.10.08 열람일2020.08.12	체납액682,540 확인일자2020.08.12 4개월(20/3-20/6), 전기수도포함가스별도 ☎ 053-944-2700

등기부 현황(집합) 채권액 합계416,458,362열람일자2020.07.23

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2012.10.05 (37734)	소유권이전	​	292,368,000	전소유자:대구도시공사 매매(2012.08.27)
2018.04.26 (64311)	근저당권	태영에이엠씨대부	242,400,000	말소기준권리 에스비아이저축은행의 근저이전	소멸
2018.04.26 (64311)	근저질권	제이비우리캐피탈	242,400,000	태영에이엠씨대부의 근저질권
2018.04.26 (64311)	근저질권	​	242,400,000	태영에이엠씨대부의 근저질권
2018.04.26 (64312)	근저당권	태영에이엠씨대부	134,400,000	에스비아이저축은행의 근저이전	소멸
2018.04.26 (64312)	근저질권	제이비우리캐피탈	134,400,000	태영에이엠씨대부의 근저질권
2019.01.15 (6437)	근저당권	액트캐쉬대부	33,800,000	소멸
2019.05.31 (78733)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019.09.10 (133939)	가압류	대구신용보증재단	5,858,362	대구서부지원 2019카단51628	소멸
2019.10.18 (152848)	임의경매	에스비아이저축은행	청구금액 209,489,583	2019타경112274	소멸
2020.02.13 (26284)	압류	동대구세무서장	소멸

건설사	대구도시개발공사	총동수	7개동	총세대수	665세대	사용승인	2009.03
최고층	24층	최저층	17층	총주차 대수	873대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식	계단식
면적유형	23, 29B, 30A, 32A, 32B, 33C, 42B, 43A
주변환경	학교: 동신,동대구,신암, 대구공
역세권	1호선 신천역 도보10분

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

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