대구아파트경매 달서구 파호동 89 성서삼성명가타운

안녕하세요

부동산경매연구소입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건 삼성명가타운입니다.

​

사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 아래 연락처로 언제든지 연락 주십시오.

​

작성일 2021년 01월 14일

​

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다.

이점양지 부탁드립니다.

​

2020 타경 824

대구지방법원 서대구3계

매각기일2021-01-19(화) 10:00

​

대구아파트경매 삼성명가타운 살펴보겠습니다.

​

소재지 대구 달서구 파호동89 삼성명가타운 201동 1002호

건물면적 59.9㎡,18.12평, 건평 24평

대지권 30.1㎡, 9.11평

매각물건 건물전부, 토지전부

​

감정가 1억9700만원

최저가 (70%) 1억3790만원

입찰보증금 1379만원

​

입찰진행 내용

1차 유찰

2차 2021년 01월 19일 1억3790만원

​

성서삼성명가타운 단지 정보입니다.

세대수 1999세대, 총21개동

사용승인일 2000년 02월

​

평형은 24평~ 49평까지 있습니다.

​

​

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

​

매각 물건 현황

감정원에이원감정가격시점2020.03.04

 

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	파호동 89 삼성명가타운 201동 10층 1002호 [호산로 125] 총 20층 중 10층 건물 59.9m²(18.12평)	145,780,000 2,433,723(원/㎡)	보존등기:2000.03.25
		대지권(대지) 93124.3㎡ 중 30.1㎡(9.1평)	51,220,000 1,701,661(원/㎡)
토지이용계획		도시지역 | 제3종일반주거지역 | 기타도로시설(접합) | 도로(접합) | 지구단위계획구역 | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 지방산업단지
현황위치		[구분건물] 본건은 대구광역시 달서구 파호동에 소재하는 "대구지하철역 2호선 강창역" 남서측 인근에 위치하는 "삼성명가타운 제201동 제10층 제1002호(전유면적: 59.9㎡)" 단위세대로서, 주위는 중고층 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 공공기관 등으로 형성된 주상용지대로 서, 상업시설과의 접근성 및 인근환경 등을 고려시 주위환경은 대체로 양호합니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근으로 대구지하철역 2호선 "강창역"이 있고, 북측 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층건 중 제10층 제1002호 단위세대로서, [사용승인일자: 2000.02.24]외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,바닥: 장판 및 타일 등 마감,창호: 샤시창호 등으로 마감하였습니다. 가) "아파트"로 이용중입니다. 가) 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어있습니다. 가) 동측으로 폭 약 30m, 서측으로 폭 약 30m, 남측으로 폭 약 20m 및 북측으로 폭¶ 약 15m의 아스팔트 포장도로를 각각 접하고 있습니다.

임차인 현황

말소기준권리일2018-07-30소액임차기준일2018-07-30배당요구종기일2020-04-27

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
​	없음	전부 / 주거 (점유: 2008.5.19-)	전입 : 2019-01-24 확정 : 2008-06-13 배당 : 2020-03-10	보증 : 50,000,000	배당액 : 20,000,000 미배당 : 30,000,000 인수액 : 없음	소액임차인
​	없음	주거 (현황서상)	전입 : 2019-01-24 확정 : - 배당 : -	배당액 : 미상 미배당 : 미상 인수액 : 없음
총보증금 : 50,000,000

등기부 현황(집합)

채권액 합계232,600,000열람일자2020.11.05

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2003.10.15 (87757)	소유권이전	​	​
2018.07.30 (78917)	근저당권	달성대건신협	184,600,000	말소기준권리	소멸
2018.12.06 (129958)	근저당권	엘하비스트대부	48,000,000	소멸
2020.02.07 (15672)	임의경매	달성대건신협	청구금액 174,590,609	2020타경824	소멸
2020.04.08 (42331)	압류	국민건강보험공단	소멸

삼성명가타운 매매 전세 시세

​

삼성명가타운 201동 1002호

​