대구아파트경매 달서구 도원동 1457 산새 마을 주공7단지 매매

안녕하세요

부동산경매연구소입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건 산새주공7단지입니다.

​

사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 아래 연락처로 언제든지 연락 주십시오.

 

 

작성일 2021년 01월 15일

​

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다.

이점양지 부탁드립니다.

​

2020 타경 32609

대구지방법원 서대구5계

매각기일2021-01-26(화)

​

소재지 대구 달서구 도원동 1457 산새마을 주공7단지 701동 1503호

도로명 주소 도원남로40

​

건물면적 59.76㎡, 18.08평

대지권 36.5㎡, 1104평

​

감정가 1억3000만원

최저가 1억3000만원

입찰보증금 1300만원 (최저가의 10%)

​

1차 경매는 2021년 01월 26일입니다.

​

산새주공7단지 단지정보를 살펴보겠습니다

​

세대수 1302세대, 총15개동

사용승인일 1996년 08월 20일

​

평형은 16평~ 25평까지 있습니다.

​

​

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

​

 

매각 물건 현황

감정원두요감정가격시점2020.04.27

 

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	도원동 1457 산새마을 701동 15층 1503호 [도원남로 40] 총 20층 중 15층 건물 59.76m²(18.08평)	96,200,000 1,609,772(원/㎡)	보존등기:1996.10.15
		대지권(대지) 43841.7㎡ 중 36.5㎡(11.05평)	33,800,000 926,027(원/㎡)
토지이용계획		도시지역 | 제3종일반주거지역 | 도로(접합) | 소로2류(접합) | 지구단위계획구역 | 택지개발예정지구기타 | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역
현황위치		[구분건물] 본건은 대구광역시 달서구 도원동에 소재하는 "대곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 "산새마을 701동 15층 1503호" 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시 설, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 편리함. 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 건중 15층 1503호 단위세대로서외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지도배, 일부 타일 마감바닥: 장판지 및 일부 타일 마감창호: 섀시이중창호임. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음. 아파트 단지 북측으로 주간선도로인 왕복4차선, 후면으로 약 7-8m 아스팔트포장도로와 접하며, 아파트단지 북측 및 동측으로 진출입로가 개설되어 있음.

임차인 현황

말소기준권리일2001-03-23소액임차기준일2001-03-23배당요구종기일2020-06-19

​

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
정연화	주거 (현황서상 전입: 1996.09.23)	전입 : - 확정 : - 배당 : -	배당액 : 미상 미배당 : 미상 인수액 : 없음

등기부 현황(집합)

채권액 합계223,000,000열람일자2021.01.08

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
1996.12.02 (62386)	소유권이전	​	매매(1994.10.25)
2001.03.23 (20576)	근저당권	대구은행	56,250,000	말소기준권리	소멸
2001.09.11 (68525)	근저당권	대구은행	7,500,000	소멸
2003.09.09 (77373)	근저당권	대구은행	31,250,000	소멸
2014.05.29 (70048)	근저당권	대구은행	13,000,000	소멸
2015.07.28 (120961)	가압류	​	60,000,000	대구서부지원 2015카단1808	소멸
2018.02.14 (15329)	근저당권	​	55,000,000	소멸
2019.11.20 (125893)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020.04.08 (42284)	임의경매	​	청구금액 55,000,000	2020타경32609	소멸

산새주공7단지 701동 1503호 위치

​

​

 

 

 

대구아파트경매 달서구 월성동 536 월성이편한세상 매매