대구아파트경매 달서구 대곡동 77 대곡청구타운 부동산 매매

오늘 소개 드릴 아파트는 달서구 대곡동에 있는 아파트입니다.

달서구도 최근들어 시세가 많이 올랐습니다.

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아파트 매물도 많이 줄어 들었죠.

더 오르지 않을까 하는 심리 때문인지 현재 부동산 매물을 보시면 급매가 아닌 경우에는 매매 호가가 상당히 높습니다.

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이런시기에는 부동산경매로 한번 알아보시는 것도 좋은 방법입니다.

매매보다는 조금 더 저렴한 가격에 낙찰 받을 확률이 높습니다.

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2020타경30856

대구지방법원 서대구2계

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소재지

대구 달서구 대곡동77 대곡청구타운아파트 101동1308호

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건물면적

공급 106.42㎡,32.19평

전용 84.95㎡,25.69평

대지권 34.2㎡(10.35평)

매각물건 건물,토지 전부

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감정가 2억2000만원

최저가 감정가 100% 2억2000만원입니다.

입찰보증금 20% 4400만원입니다.

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입찰진행 내용 살펴보겠습니다.

본건은 낙찰이 되었다가 대급지급기한 내에 미납을 하여 재경매가 실시되는 경우입니다.

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권리분석을 잘못해서 세입자문제라던지 기타 사항에 대해서 자세히 조사하지 않아서 문제가 발생한것 같습니다.

이렇게 되면 낙찰자는 입찰보증금 2200만원을 돌려받지 못하게 됩니다.

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이렇게 되지 않도록 여러분도 정확한 권리분석을 통해 입찰에 참여하시길 바랍니다.

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2차경매 실시는 2021년 2월 25일 감정가 100% 2억2000만원에 실시됩니다.

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단지정보 살펴보겠습니다.

세대수 407세대, 총3개동입니다.

사용승인일은 1992년08월31일이빈다.

건설사는 청구입니다.

난방은 개별 도시가스입니다.

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부동산 매매시세와 국토부실거래가를 알아보도록 하겠습니다.

현재 동일평수 매물이 3억에서 3억5000만원정도로 나오고 잇습니다.

감정가 대비했을때 많이 높죠.

실거래가는 현재 11월이후 거래가 없는데요.

11월까지만 해도 실거래가가 2억2000만원에도 거래가 되었습니다만 현재 매물과 차이가 많습니다.

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임차인은 있는 것으로 조사되었습니다.

소액임차인으로 보증금은 배당받을 수 있어서 인수액은 없는 것으로 조사되었습니다.

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그래도 입찰전에 다시 한번 확인하시기 바랍니다.

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단지 위치 정보 알아보겠습니다.

대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대진고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "대곡청구 아파트 101동 13층 1308호" 단위세대로서 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 무난시됩니다.

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 1호선(대곡역)이 소재하여 제반 교통사정 등은 무난시됩니다.

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대구아파트경매 달서구 월성동 500-7 월성화성타운 부동산 매매