경북 칠곡군공장경매 가산면 심곡리 456-104 부동산 매매 2019 타경 16666

오늘 소개 드릴 경매 물건 칠곡군 가산면에 있는 공장입니다.

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2019 타경 16666

대구지방법원 대구8계

매각기일2021-02-23(화) 10:00 (입찰 3일전)담당계(053) 757-6778

소재지	경북 칠곡군 가산면 심곡리 456-104 [송신로 585] 외 7개 목록
물건종류	공장	사건접수	2019.12.18	경매구분	경매
건물면적	799.12㎡ (241.74평)	소유자	​	감정가	1,323,495,520원
대지권	2173㎡ (657.33평)	채무자	​	최저가	(100%) 1,323,495,520원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	​	입찰보증금	(10%) 132,349,552원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2021-02-23	1,323,495,520

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매각 물건 현황 감정원경북감정가격시점2019.12.30

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
토지	2	심곡리 456-104 과수원 1050㎡ (317.62평) [토지이용계획] 계획관리지역 | 가축사육제한구역	304,500,000 290,000(원/㎡)
	3	심곡리 456-158 과수원 37㎡ (11.19평) [토지이용계획] 계획관리지역 | 가축사육제한구역	3,515,000 95,000(원/㎡)
	5	심곡리 456-153 과수원 1031㎡ (311.88평) [토지이용계획] 계획관리지역 | 가축사육제한구역	298,990,000 290,000(원/㎡)
	6	심곡리 456-159 과수원 55㎡ (16.64평) [토지이용계획] 계획관리지역 | 가축사육제한구역	5,225,000 95,000(원/㎡)
건물	1	심곡리 456-104 [송신로 585] 총 1층 단층 399.56m²(120.87평)	188,192,760 471,000(원/㎡)	보존등기:2017.02.24
		제시외 : 기계실 16m²(4.84평)	1,472,000 92,000(원/㎡)
	4	심곡리 456-153 [송신로 583] 총 1층 단층 399.56m²(120.87평)	188,192,760 471,000(원/㎡)
	7	심곡리 456-104 기계설비	333,408,000
	8	심곡리 456-153 기계설비
현황위치		[공장] 기호 가), 나) 일반철골구조, 판넬지붕, 단층 건으로- 외벽 : 판넬노출- 내벽 : 판넬노출 및 타일 등- 바닥 : 세멘 몰탈위 하드너 및 강화마루, 타일 등- 창호 : 슬라이딩 출입문 및 샷시단창임. 본건 기호 가),나)건물 공히 공장이나 기호 나) 건물은 기준시점 현재 공실상태임. 본건 기호 가),나)건물 공히 위생 및 급배수시설 되어있음.
비고		일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장저당법 제6조에 의한 기계기구포함, 그 중 일부 기계기구는 중복되어 평가에서 제외(감정평가서 참조). 목록 3, 6 토지의 공부상 지목은 “과수원”이나 현황 “도로”이고, 목록 2, 5 토지의 공부상 지목은 “과수원”이나 현황 “공장용지”임. 건물에 소재한 태양광발전설비는 타인 소유로 조사되어 평가에서 제외.
부동산현황		1. 현황은 공장 4. 현황은 공장 및 사무실이며, 2,3,5,6. 현황은 시멘트로 포장된 공장부지임

임차인 현황 말소기준권리일2017-03-24소액임차기준일2017-03-24배당요구종기일2020-03-03

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
​	없음	전부 / 점포 (점유: 2019.01.24.~2021.01.23.) (현황서상)	사업 : 2019-01-29 확정 : - 배당 : -	보증 : 10,000,000 월세 : 500,000 환산 : 60,000,000	배당액 : 0 미배당 : 10,000,000 인수액 : 없음	상가임차인
총보증금 : 10,000,000 / 총월세 : 500,000

등기부 현황(건물) 채권액 합계1,564,355,625열람일자2021.02.05

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2017.03.24 (7076)	소유권이전	\	\
2017.03.24 (7078)	근저당권	신한은행	720,000,000	말소기준권리	소멸
2017.04.20 (9581)	근저당권	신한은행	396,000,000	소멸
2019.12.20 (28538)	강제	\	청구금액 48,294,515	2019타경16666	소멸
2019.12.31 (29447)	근저당권	\	62,140,000	소멸
2019.12.31 (29447)	근저가처	신용보증기금	김종용의 근저가처대구지방법원 2020카단30490	소멸
2020.01.09 (716)	가압류	신용보증기금	243,500,000	김천지원 2020카단10011	소멸
2020.07.17 (14526)	가압류	(주)동양폴리머	142,715,625	대구서부지원 2020카단1805	소멸
2020.11.24 (24838)	임의경매	유에스제십일차유동화전문(유)	2020타경11575	소멸

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