오늘 소개 드릴 경매 물건 경북 경산시 진량읍 공장입니다.
2020 타경 5020
대구지방법원 대구7계
매각기일2021-03-19(금) 10:00 (입찰 27일전)담당계(053) 757-6777
소재지 |
경북 경산시 진량읍 문천리 29-4 [다문로61길 61-5] 외 3개 목록 |
||||
물건종류 |
공장 |
사건접수 |
2020.04.23 |
경매구분 |
경매 |
건물면적 |
968.5㎡ (292.97평) |
소유자 |
|
감정가 |
837,921,000원 |
대지권 |
1794.06㎡ (542.7평) |
채무자 |
|
최저가 |
(70%) 586,545,000원 |
매각물건 |
건물전부, 토지지분 |
채권자 |
하나은행 |
입찰보증금 |
(10%) 58,654,500원 |
입찰 진행 내용
구분 |
입찰기일 |
최저매각가격 |
상태 |
1차 |
2021-02-16 |
837,921,000 |
유찰 |
2차 |
2021-03-19 |
586,545,000 |
- |
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매각 물건 현황
감정원가온감정가격시점2020.09.04
목록 |
지번/토지이용계획/용도/구조/면적 |
감정가 |
비고 |
|
토지 |
1 |
문천리 29-4 공장용지 1680㎡ (508.2평) [토지이용계획] 계획관리지역 | 가축사육제한구역 |
554,400,000 330,000(원/㎡) |
|
3 |
문천리 29-6 임야(지분) 437m² (34.5평) (1786/6843 지분) [토지이용계획] 계획관리지역 | 가축사육제한구역 | 준보전산지 |
11,406,000 100,000(원/㎡) |
||
건물 |
2 |
문천리 29-4 [다문로61길 61-5] 총 2층 1층(일반공장) 840m²(254.1평) 2층(다가구) 128.5m²(38.87평) |
153,468,000 158,459(원/㎡) |
보존등기:2000.03.27 |
제시외 : 창고 227.5m²(68.82평), 창고 123.5m²(37.36평), 기계실 19.9m²(6.02평), 창고 33m²(9.98평) |
16,265,000 40,270(원/㎡) |
|||
4 |
문천리 29-4 기계설비 |
102,382,000 |
||
현황위치 |
[토지] 본건은 경상북도 경산시 진량읍 다문리 소재 속칭 북서측 인근에 위치 하며, 부근일대는 소규모의 공장, 일반주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 주 위환경은 보통임. 기호(1) : 세장형의 토지로서, 서향 완경사지대에 옹벽공사하여 자체지반은 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용 건부지로 이용중임 기호(2) : 부정형의 토지로서, 서향 완경사지대를 이루고 있으며, 도로로 이용중임 기호(1) : 남측으로 폭 약 6미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함 기호(2) : 본건 자체가 폭 약 6미터 포장도로임 |
|||
비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 기계기구 중 일부소재불명(감정평가서 참조),정상가동여부는 확인 불가능 목록3. 지목은 임야이나 현황은 도로임 |
임차인 현황
임차인/대항력 |
점유부분 |
전입/확정/배당 |
보증금/월세 |
예상배당액 예상인수액 |
비고 |
|
임차인현황 자료가 없습니다. |
||||||
비고 |
기타점유 공장은 현재 가동중단 된 상태이며, 하나은행의 위탁에 의해 휴먼종합관리회사에서 관리하고 있다고 함. 일부 제시외 건물 있음. 공장은 현재 가동중단 된 상태이며, 하나은행의 위탁에 의해 휴먼종합관리회사에서 관리하고 있다고 함. 기계기구는 번호 1,3,4,5,10,11 등이 표시되어 있고 일부기계는 해체된 상태로 있음. 공장관리자에 의하면 기계기구는 감정서상 기계와 상이한 것도 있다고 함. |
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등기부 현황(건물)
채권액 합계1,662,266,840열람일자2021.01.23
접수번호 |
등기목적 |
권리자 |
채권금액 |
기타등기사항 |
소멸여부 |
2014.04.25 (20508) |
소유권이전 |
|
|
||
2017.12.29 (56738) |
근저당권 |
하나은행 |
480,000,000 |
말소기준권리 |
소멸 |
2017.12.29 (56738) |
근저이전 |
신용보증기금 |
24,700,473 |
하나은행의 근저일부이전 |
소멸 |
2017.12.29 (56739) |
근저당권 |
하나은행 |
168,000,000 |
소멸 |
|
2017.12.29 (56739) |
근저이전 |
신용보증기금 |
65,703,909 |
하나은행의 근저일부이전 |
소멸 |
2017.12.29 (56741) |
근저당권 |
하나은행 |
72,000,000 |
소멸 |
|
2017.12.29 (56741) |
근저이전 |
신용보증기금 |
39,335,509 |
하나은행의 근저일부이전 |
소멸 |
2019.12.17 (49436) |
가압류 |
신용보증기금 |
867,050,000 |
대구지방법원 2019카단37458 |
소멸 |
2020.02.19 (8126) |
가압류 |
우리카드 |
31,168,630 |
대구지방법원 2020카단435 |
소멸 |
2020.05.07 (18632) |
임의경매 |
하나은행 |
청구금액 485,646,280 |
2020타경5020 |
소멸 |
2020.05.26 (20811) |
가압류 |
농협은행 |
44,048,210 |
대구지방법원 2020카단1422 |
소멸 |
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