대구아파트경매 수성구 수성동1가 96-14 오성우방 부동산 급매 매매

안녕하세요 부동산경매연구소입니다.

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오늘 소개시켜 드릴 경매정보는 대구 수성구에 위치한 오성우방입니다.

수성구지역은 달서구와 더불어 최근에 가장 많이 오른 지역입니다.

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물론 위치에 따라 다르지만요.

만일 지금 아파트 구매를 하고자 하신다면 현재 시점에서는 부동산 경매로 아파트를 구입하는 것이 가장 저렴하게 구매하실 수 있습니다.

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2020 타경 105487

대구지방법원 대구8계

매각기일2021-03-23(화) 10:00 (입찰 13일전)담당계(053) 757-6778

소재지	대구 수성구 수성동1가 96-14 오성우방아파트 105동 2층 202호 [신천동로 380]
물건종류	아파트	사건접수	2020.04.27	경매구분	임의경매
건물면적	134.97㎡ (40.83평)	소유자	​	감정가	420,000,000원
대지권	47.9㎡ (14.49평)	채무자	​	최저가	(100%) 420,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	대구은행	입찰보증금	(10%) 42,000,000원

세대수	496세대(총6개동)	저/최고층	20층/25층
사용승인일	1993년 11월 04일	총주차대수	444대(세대당 0.89대)
용적률	349%	건폐율	20%
건설사	(주)우방주택
난방	개별난방, 도시가스

공급/전용	50.36평/40.82평(전용률 81%)
방수/욕실수	4개/2개
해당면적 세대수	88세대
현관구조	계단식

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2021-03-23	420,000,000

매매시세

4억3500만원~5억

실거래가

5억9300만원

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매각 물건 현황

감정원현감정가격시점2020.05.15

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	수성동1가 96-14 오성우방아파트 105동 2층 202호 [신천동로 380] 총 22층 중 2층 건물 134.97m²(40.83평)	294,000,000 2,178,262(원/㎡)	보존등기:1993.12.03
		대지권(대지) 14623㎡ 중 47.9㎡(14.49평)	126,000,000 2,630,480(원/㎡)
토지이용계획		제2종일반주거지역 | 제3종일반주거지역 | 시가지경관지구(일반) | 절대보호구역 | 상대보호구역 | 가축사육제한구역 | 장애물 제한표면 | 학교

임차인 현황

말소기준권리일2016-08-25소액임차기준일2016-08-25배당요구종기일2020-07-15

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
​	없음	목적물전부 / 주거	전입 : 2019-11-28 확정 : 2019-11-28 배당 : -	보증 : 10,000,000 월세 : 1,300,000	배당액 : 0 미배당 : 10,000,000 인수액 : 없음
총보증금 : 10,000,000 / 총월세 : 1,300,000

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오성우방 위치 정보입니다.

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 ‘신명여자고등학교’ 북측에 인접하여 위치하고 있는 구분소유부동산(아파트)인 ‘우방오성아파트 105동 2층 202호(집합건축물대장상 전유부 분면적:134.97㎡,계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면 의 아파트,단독등 일반주택지대로 형성되어 있음.

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 있어 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정 양호시됨.

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4,거실,주방,화장실2등)로 이용중임.

본 아파트단지 서측으로 신천동로에 접하며 주진입로로 이용중임.

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오성우방 단지 로드뷰

 

 

대구아파트경매 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을 부동산 급매 매매