대구아파트경매 동구 신서동 538-2 대경넥스빌 부동산 급매 매매

대구아파트경매의 최적의 시기입니다.

부동산 경매로 내집 마련, 아파트 구입을 해 보시기 바랍니다.

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2020 타경 5181

대구지방법원 대구8계

매각기일2021-03-23(화) 10:00 (입찰 11일전)담당계(053) 757-6778

소재지	대구 동구 신서동 538-2 대경넥스빌 102동 7층 701호 [안심로 400]
물건종류	아파트	사건접수	2020.04.27	경매구분	임의경매
건물면적	84.99㎡ (25.71평)	소유자	​	감정가	245,000,000원
대지권	50.4㎡ (15.25평)	채무자	​	최저가	(100%) 245,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	국민은행	입찰보증금	(10%) 24,500,000원

단지정보

세대수	446세대(총7개동)	저/최고층	12층/15층
사용승인일	2003년 07월 10일	총주차대수	555대(세대당 1.24대)
용적률	208%	건폐율	19%
건설사	(주)대경종합건설
난방	개별난방, 도시가스

공급/전용	32.4평/25.7평(전용률 79%)
방수/욕실수	3개/2개
해당면적 세대수	274세대
현관구조	계단식

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2021-03-23	245,000,000

1차경매 유찰시 2차경매는 약 한달 뒤 실시 되며 감정가 70%

1억7150만원입니다.

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매물 호가 2억9000~3억2000만원

KB부동산매매시세 2억3750~2억6250만원

매매실거래가 2억7800만원 최고가 최근 6개월

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매각 물건 현황

감정원다움감정가격시점2020.05.15

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	신서동 538-2 대경넥스빌 102동 7층 701호 [안심로 400] 총 15층 중 7층 건물 84.99m²(25.71평)	147,000,000 1,729,615(원/㎡)	보존등기:2003.07.25
		대지권(대지) 22507.6㎡ 중 50.4㎡(15.24평)	98,000,000 1,944,444(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 제1종일반주거지역 | 중로1류(폭 20m~25m) | 상대보호구역 | 비행안전 제2구역(전술) | 가축사육제한구역 | 완충녹지

임차인은 없는 것으로 조사되었습니다.

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위치 정보입니다.

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "강동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

단지 북동 및 남동측으로 왕복 4차선, 북서측으로 완충녹지를 사이에 두고 왕복 7차선의 포장도로에 접함.

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대경넥스빌 단지 로드뷰