대구아파트경매 동구 숙천동 388 대구혁신도시서한이다음4차 2020 타경 104019

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 대구혁신도시서한이다음4차 입니다.

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문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 12월 22일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2020 타경 104019

대구지방법원 대구7계

매각기일2021-01-19(화) 10:00 (입찰 28일전)담당계(053) 757-6777

소재지	대구 동구 숙천동 388 대구혁신도시서한이다음4차 1203동 1층 103호 [초례로 50]
물건종류	아파트(32평형)	사건접수	2020.03.23	경매구분	경매
건물면적	84.77㎡ (25.64평)	소유자	​	감정가	313,000,000원
대지권	61.6㎡ (18.63평)	채무자	정OO	최저가	(70%) 219,100,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	현대화재보험	입찰보증금	(10%) 21,910,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-12-17	313,000,000	유찰
2차	2021-01-19	219,100,000	-

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▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원홍익감정가격시점2020.03.31

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	숙천동 388 대구혁신도시서한이다음4차 1203동 1층 103호 [초례로 50] 총 14층 중 1층 건물 84.7703m²(25.64평)	237,880,000 2,806,172(원/㎡)	보존등기:2016.07.05
		대지권(대지) 15082㎡ 중 61.6㎡(18.62평)	75,120,000 1,219,481(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 공장설립제한지역 | 중로2류(접합) | 제1종지구단위계획구역 | 혁신도시개발예정지구 | 공공주택지구 | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역
현황위치		[구분건물] 본건은 대구광역시 동구 숙천동에 소재하는 "숙천초등학교" 북측 인근에 소재하는 "대구혁신도시서한이다음4차 제1203동 제1층 제103호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 1층 103호 단위세대로서,외벽: 화강석붙임,몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재, 타일 등,창호: 하이샷시 이중창임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 화재경보설비, 열병합에의한 지역난방설비 등 되어있음. 본건 서측으로 폭 약 15m의 도로와 접함.

임차인 현황 말소기준권리일2019-08-30소액임차기준일2019-08-30배당요구종기일2020-06-04

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
​	없음	주거	전입 : 2019-11-11 확정 : 2019-11-11 배당 : 2020-03-31	보증 : 20,000,000 월세 : 650,000	배당액 : 20,000,000 미배당 : 0 인수액 : 없음	소액임차인
​	없음	전입 : 2020-02-20 확정 : 2019-01-11 배당 : 2020-04-01	보증 : 20,000,000	배당액 : 20,000,000 미배당 : 0 인수액 : 없음	임차권등기자 소액임차인
총보증금 : 40,000,000 / 총월세 : 650,000

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입정** 2020.05.28 열람일2020.12.04	체납액220,000 확인일자2020.12.04 1개월(20/10), 전기수도포함가스별도 ☎ 053-215-2945

등기부 현황(집합) 채권액 합계489,043,760열람일자2020.11.05

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2019.08.30 (129360)	소유권이전	​	330,000,000	​
2019.08.30 (129435)	근저당권	한국자산관리공사	283,200,000	말소기준권리 현대해상화재보험의 근저이전	소멸
2019.11.05 (164387)	근저당권	앤알캐피탈대부	55,900,000	소멸
2020.01.15 (7944)	가압류	케이비캐피탈	28,756,126	대구지방법원 2020카단103	소멸
2020.02.20 (31161)	임차권	한국토지주택공사	20,000,000	차임:400,000원 전입:없음 확정:2019.01.11	소멸
2020.03.04 (40504)	가압류	도이치파이낸셜(주)	10,771,518	서울동부지방법원 2020카단50605	소멸
2020.03.24 (50972)	임의경매	현대화재보험	청구금액 241,211,847	2020타경104019	소멸
2020.03.25 (51619)	가압류	비엔케이캐피탈	75,416,116	대구지방법원 2020카단798	소멸
2020.03.30 (54093)	가압류	서울보증보험	15,000,000	서울중앙지방법원 2020카단805639	소멸

아파트 단지 정보

건설사	(주)서한	총동수	7개동	총세대수	244세대	사용승인	2016.06
최고층	20층	최저층	10층	총주차 대수	324대	관리소
난방방식	지역	난방연료	열병합	현관방식
면적유형	32

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

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