대구아파트경매 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을 2020 타경 100994

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 우방강촌마을 입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 12월 22일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2020 타경 100994

대구지방법원 대구9계

매각기일2020-12-30(수) 10:00 (입찰 8일전)담당계(053)

소재지	대구 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을 105동 14층 1412호 [화랑로80길 8]
물건종류	아파트(23평형)	사건접수	2020.01.23	경매구분	경매
건물면적	59.98㎡ (18.14평)	소유자	​	감정가	189,000,000원
대지권	33.1㎡ (10.01평)	채무자	강OO	최저가	(100%) 189,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	​	입찰보증금	(10%) 18,900,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-12-30	189,000,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원달오감정가격시점2020.02.14

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	방촌동 1084-30 우방강촌마을 105동 14층 1412호 [화랑로80길 8] 총 14층 중 14층 건물 59.98m²(18.14평)	109,620,000 1,827,609(원/㎡)	보존등기:1996.07.27
		대지권(대지) 70313㎡ 중 33.1㎡(10평)	79,380,000 2,398,187(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 중로1류(접합) | 중로2류(접합) | 소로2류(접합) | 소로3류(접합) | 시가지경관지구 | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역 | 비행안전제5구역 | 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 | 중점경관관리구역 | 광로2류(접합)
현황위치		[구분건물] 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "화랑교" 동측 인근에 위치하는 "우방강촌마을 105동 14층 1412호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 시내버스승강장 및 도시철도1호선역 이 소재한 등 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건(105동) 중 14층 1412호로서,외벽: 몰탈위 페인팅.내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.창호: 샤시 창호. 아파트로 이용중임. 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 중앙난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 출입구와 접한 본건 남동측으로 폭 20M 내외의 포장도로와 접함.

임차인 현황 말소기준권리일2018-04-12소액임차기준일2020-01-28배당요구종기일2020-04-09

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
​	있음	전입 : 2015-10-15 확정 : 2015-09-04 배당 : 2019-11-05	보증 : 155,000,000	배당액 : 155,000,000 미배당 : 0 인수액 : 없음	임차권등기자
총보증금 : 155,000,000

등기부 현황(집합) 채권액 합계582,000,000열람일자2020.12.01

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2013.10.01 (125810)	소유권이전	​	150,000,000	​
2018.04.12 (57337)	가압류	서울보증보험	202,000,000	말소기준권리 부산지방법원 2018카단1255	소멸
2019.04.01 (46448)	가압류	서울보증보험	225,000,000	부산지방법원 2019카단1155	소멸
2019.11.05 (164346)	임차권	​	155,000,000	전입:2015.10.15 확정:2015.09.04	소멸
2020.01.28 (14647)	강제	​	청구금액 157,140,273	2020타경100994	소멸

아파트 단지 정보

건설사	우방	총동수	13개동	총세대수	1504세대	사용승인	1996.07
최고층	14층	최저층	14층	총주차 대수	1786대	관리소
난방방식	중앙	난방연료	도시가스	현관방식
면적유형	13, 23, 32, 44, 49
주변환경	병원: 내과 소아과 치과 외과, 파티마병원, 학교: 방촌초등, 동촌중
역세권	1호선 방촌 도보10분

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

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