안녕하세요
부동산경매연구소에 박기현입니다.
오늘 소개 드릴 경매 물건은 신안동 상가건물 입니다.
문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.
문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.
경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.
작성일 2020년 12월 23일입니다.
작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.
개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.
2019 타경 16369(1)
대구지방법원 대구5계
매각기일2020-12-23(수) 10:00 (입찰 당일)담당계(053) 757-6775
|
소재지 |
대구 동구 신암동 1475 [아양로 225] 외 1개 목록 |
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|
물건종류 |
근린주택 |
사건접수 |
2019.12.11 |
경매구분 |
경매 |
|
건물면적 |
348.84㎡ (105.52평) |
소유자 |
|
감정가 |
576,706,660원 |
|
대지권 |
155㎡ (46.89평) |
채무자 |
최저가 |
(100%) 576,706,660원 |
|
|
매각물건 |
건물전부, 토지전부 |
채권자 |
|
입찰보증금 |
(10%) 57,670,666원 |
입찰 진행 내용
|
구분 |
입찰기일 |
최저매각가격 |
상태 |
|
1차 |
2020-12-23 |
576,706,660 |
▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.
매각 물건 현황 감정원달오감정가격시점2020.01.20
|
목록 |
지번/토지이용계획/용도/구조/면적 |
감정가 |
비고 |
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토지 |
1 |
신암동 1475 대지 155㎡ (46.89평) [토지이용계획] 근린상업지역 | 대로1류(접합) | 시가지경관지구 | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 비행안전제5구역 |
527,000,000 3,400,000(원/㎡) |
|
|
건물 |
2 |
신암동 1475 [아양로 225] 총 3층 1층(점포) 87.21m²(26.38평) 2층(사설강습소) 87.21m²(26.38평) 3층(주택) 87.21m²(26.38평) 지하1층(점포) 67.05m²(20.28평) 지하1층(사무실) 20.16m²(6.1평) |
48,653,660 139,473(원/㎡) |
보존등기:1980.11.05 |
|
제시외 : 3층(보일러실,창고) 38.5m²(11.65평), 3층(다용도실) 2.6m²(0.79평) |
1,053,000 25,620(원/㎡) |
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현황위치 |
[토지] 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구아양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 공공기관, 아파트, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 도시철도1호선 "아양교역" 및 시내버스승강장이 인근에 소재한 등 제반교통사정은 편리한 편임. 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형유사 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 임. 본건 남동측으로 폭 35M 내외의 포장도로와 접합 |
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|
비고 |
일괄매각(제시외 건물 포함). 목록2 건물 2층은 공부상 87.21㎡이나, 실제 125.8㎡임 |
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임차인 현황 말소기준권리일2019-12-13소액임차기준일2019-12-12배당요구종기일2020-02-25
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임차인/대항력 |
점유부분 |
전입/확정/배당 |
보증금/월세 |
예상배당액 예상인수액 |
비고 |
|
|
|
있음 |
점포 |
사업 : 2011-08-25 확정 : - 배당 : 2020-01-23 |
보증 : 20,000,000 월세 : 200,000 환산 : 40,000,000 |
배당액 : 0 미배당 : 20,000,000 인수액 : 20,000,000 |
상가임차인 |
|
|
있음 |
점포 |
사업 : 2016-06-09 확정 : - 배당 : - |
보증 : 10,000,000 월세 : 600,000 환산 : 70,000,000 |
배당액 : 0 미배당 : 10,000,000 인수액 : 10,000,000 |
상가임차인 |
|
|
있음 |
점포 |
사업 : 2016-06-09 확정 : - 배당 : 2020-01-28 |
보증 : 10,000,000 월세 : 600,000 환산 : 70,000,000 |
배당액 : 0 미배당 : 10,000,000 인수액 : 10,000,000 |
상가임차인 |
|
총보증금 : 40,000,000 / 총월세 : 1,400,000 |
||||||
등기부 현황(건물) 채권액 합계0열람일자2020.12.08
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접수번호 |
등기목적 |
권리자 |
채권금액 |
기타등기사항 |
소멸여부 |
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2014.12.04 (247610) |
소유권이전 |
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2019.12.13 (193500) |
임의경매 |
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청구금액 535,957,880 |
말소기준권리 2019타경16369 |
소멸 |
본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.
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