대구아파트경매 달서구 이곡동 1304-5 성서3차동서타운 시세 매매 전세

대구아파트경매 달서구 이곡동 1304-5 성서3차동서타운 시세 매매 전세.

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안녕하세요

부동산경매연구소입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건 성서3차동서타운입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 아래 연락처로 언제든지 연락 주십시오.

작성일 2021년 01월 08일

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다.

이점양지 부탁드립니다.

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2020 타경 32630

대구지방법원 서대구3계

매각기일2021-01-19(화) 10:00 (입찰 11일전)담당계(053) 570-2303

소재지	대구 달서구 이곡동 1304-5 성서3차동서타운 301동 13층 1310호 [이곡공원로 49]
물건종류	아파트	사건접수	2020.04.08	경매구분	경매
건물면적	59.98㎡ (18.14평)	소유자	​	감정가	177,000,000원
대지권	29.1㎡ (8.8평)	채무자	김OO	최저가	(100%) 177,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	현대캐피탈	입찰보증금	(10%) 17,700,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2021-01-19	177,000,000

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▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황

감정원유상감정가격시점2020.04.20

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	이곡동 1304-5 성서3차동서타운 301동 13층 1310호 [이곡공원로 49] 총 20층 중 13층 건물 59.98m²(18.14평)	123,900,000 2,065,689(원/㎡)	보존등기:1998.02.23
		대지권(대지) 10390.1㎡ 중 29.1㎡(8.8평)	53,100,000 1,824,742(원/㎡)
토지이용계획		도시지역 | 제3종일반주거지역 | 도로(접합) | 보행자전용도로(접합) | 지구단위계획구역 | 택지개발예정지구기타 | 가축사육제한구역 | 상대보호구역
현황위치		[구분건물] 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "이곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 "성서3차동 서타운" 제301동 제13층 제1310호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 다세대주 택, 노선상가 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통 시됨. 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상20층 중 제13층 제1310호 단위세대로서,외벽: 몰탈위페인팅등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 마감바닥: 장판지 및 일부 타일 마감창호: 샷시창호임. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지역난방설비 등이 되어 있음. 본건 남측으로 폭 약 30m의 아스팔트포장도로, 서측으로 폭 약 6m의 보행자전용도¶로와 각각 접함.¶¶
부동산현황		단지 내 아파트임.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

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등기부 현황(집합)

채권액 합계300,864,244열람일자2020.12.30

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
1998.02.23 (16731)	소유권이전	​	매매(1996.04.09)
2016.11.24 (145886)	근저당권	현대캐피탈	117,600,000	말소기준권리	소멸
2018.03.08 (23243)	근저당권	테크메이트코리아대부	63,000,000	소멸
2019.10.18 (111135)	가압류	농협은행	9,337,517	대구서부지원 2019카단51878	소멸
2019.11.05 (119175)	가압류	농협은행	88,305,033	서울중앙지방법원 2019카단39718	소멸
2020.02.18 (20446)	가압류	비엔케이저축은행	22,621,694	대구서부지원 2020카단50315	소멸
2020.04.09 (42774)	임의경매	현대캐피탈	청구금액 100,445,204	2020타경32630	소멸
2020.04.09 (42777)	임의경매	테크메이트코리아대부	2020타경32654	소멸

성서3차 동서타운 아파트는

1998.02에 준공했습니다.

20년이 넘은 아파트인데요

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22평에서 33평까지 있습니다.

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집앞 도로에는 왕복6차선 도로가 있네요.

단지는 시간이 지났지만 깨끗합니다.

입구쪽 작은상가도 있네요.

성서동서타운3차 301동 사진입니다.

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301동 앞에 지하주차장이 있네요.

세대수는 총294세대 입니다.

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아파트 앞에 대백마트 이곡점도 위해 있네요,

은행, 주유소, 식당들도 즐비해 있습니다.

대구지방조달청도 맞은편에 있네요.

현재 임차인은 없는 것으로 확인되지만, 경매전에는 다시 한번 확인하셔서 경매에 임해야 될것같습니다.

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성서3차동서타운 매매 전세 시세 정보입니다

국토부 자료인데요.

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공부를 하셔서 직접 경매에 임하시는 것도 좋지만,

그냥 조금 저렴하게 아파트를 구매하고자 하시는 분은 전문가에 의뢰하셔서 진행하십시오.

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대부분 세입자 여부 관계나 다른 기타 확인을 안하셔서 낭패를 보는 경우가 많습니다.

공부를 하시거나 그렇지 않으시다면 전문가에게 맡겨서 경매에 임하시는 것을 권해드립니다.

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위에 연락처 나와 있습니다.

감사합니다.