대구아파트경매 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을
안녕하세요
부동산경매연구소입니다.
오늘 소개 드릴 경매 물건 우방강촌마을입니다.
사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.
문의전화는 아래 연락처로 언제든지 연락 주십시오.
작성일 2021년 01월 12일
작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.
개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다.
이점양지 부탁드립니다.
2020 타경 100994
대구지방법원 대구9계
매각기일2021-01-26(화) 10:00
대구아파트경매 물건 우방강촌마을에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
소재지는 대구 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을 105동 1412호
신주소 화랑로80길 8입니다.
물건 종류는 아파트입니다.
건물면적 18.14평,건평 21평
대지권 10.01평
매각물건은 건물, 토지 전부입니다.
감정가는 1억8900만원
1차 유찰로 감정가 70%가 최저가가 됩니다
최저가는 1억3230만원입니다.
입찰보증금은 최저가 금액의 10%인 1323만원입니다.
1차 유찰로 2차경매실시는 2021년 1월 26일에 실시 됩니다.
우방강촌마을은 1504세대 13개동입니다.
사용승인일은 1996년7월입니다
평형은 12평에서 45평까지 있습니다.
현재 경매 물건은 21평이며
매매거래는 현재 1억9800~ 2억 2000에 거래되고 있습니다.
▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.
매각 물건 현황
감정원달오감정가격시점2020.02.14
|
목록 |
지번/토지이용계획/용도/구조/면적 |
감정가 |
비고 |
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건물 |
1 |
방촌동 1084-30 우방강촌마을 105동 14층 1412호 [화랑로80길 8] 총 14층 중 14층 건물 59.98m²(18.14평) |
109,620,000 1,827,609(원/㎡) |
보존등기:1996.07.27 |
|
대지권(대지) 70313㎡ 중 33.1㎡(10평) |
79,380,000 2,398,187(원/㎡) |
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토지이용계획 |
제3종일반주거지역 | 중로1류(접합) | 중로2류(접합) | 소로2류(접합) | 소로3류(접합) | 시가지경관지구 | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역 | 비행안전제5구역 | 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 | 중점경관관리구역 | 광로2류(접합) |
|||
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현황위치 |
[구분건물] 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "화랑교" 동측 인근에 위치하는 "우방강촌마을 105동 14층 1412호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 시내버스승강장 및 도시철도1호선역 이 소재한 등 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건(105동) 중 14층 1412호로서,외벽: 몰탈위 페인팅.내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.창호: 샤시 창호. 아파트로 이용중임. 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 중앙난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 출입구와 접한 본건 남동측으로 폭 20M 내외의 포장도로와 접함. |
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임차인 현황
말소기준권리일2018-04-12소액임차기준일2020-01-28배당요구종기일2020-04-09
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임차인/대항력 |
점유부분 |
전입/확정/배당 |
보증금/월세 |
예상배당액 예상인수액 |
비고 |
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|
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있음 |
전입 : 2015-10-15 확정 : 2015-09-04 배당 : 2019-11-05 |
보증 : 155,000,000 |
배당액 : 129,440,000 미배당 : 25,560,000 인수액 : 25,560,000 |
임차권등기자 |
|
|
총보증금 : 155,000,000 |
||||||
등기부 현황(집합)
채권액 합계582,000,000열람일자2020.12.01
|
접수번호 |
등기목적 |
권리자 |
채권금액 |
기타등기사항 |
소멸여부 |
|
2013.10.01 (125810) |
소유권이전 |
|
150,000,000 |
|
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|
2018.04.12 (57337) |
가압류 |
서울보증보험 |
202,000,000 |
말소기준권리 부산지방법원 2018카단1255 |
소멸 |
|
2019.04.01 (46448) |
가압류 |
서울보증보험 |
225,000,000 |
부산지방법원 2019카단1155 |
소멸 |
|
2019.11.05 (164346) |
임차권 |
|
155,000,000 |
전입:2015.10.15 확정:2015.09.04 |
인수 |
|
2020.01.28 (14647) |
강제 |
|
청구금액 157,140,273 |
2020타경100994 |
소멸 |
국토부 우방강촌타운 매매 전세 시세
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