대구아파트경매 동구 신천동 1503 신천자이 매매 전세 시세

대구아파트경매 동구 신천동 1503 신천자이 매매 전세 시세

 

안녕하세요

부동산경매연구소입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건 신천자이입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 아래 연락처로 언제든지 연락 주십시오.

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작성일 2021년 01월 11일

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다.

이점양지 부탁드립니다.

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대구아파트경매

동구 신천동 1503 신천자이에 대해서 자세히 살펴보겠습니다.

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총세대수는 854세대

준공일은 2013년8월, 약7년 정도되었네요.

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평형은 24평에서 40평까지 있습니다.

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신천자이경매 정보를 살펴보겠습니다.

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소재지는 대구 동구 신천동 1503 신천자이 108동 802호

물건 종류는 아파트

건물면적은 25.68평 건평은 34평입니다.

대지권은 12.49평

매각물건은 건물전부와 토지 전부입니다.

가끔 지분경매도 있으니 잘 살펴보셔야됩니다.

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경매구분은 강제경매

감정가 4억1400만원

최저가 4억1400만원

입찰 보증금 4140만원

입찰보증금은 감정가의 10%입니다.

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이 물건 2018년8월13일에 낙찰되었으나 어떠한 사유로 인해서 매각 결정허가가 취소되었습니다.

이부분은 왜 매가허가가 불허되었는지 자세히 알아볼 필요가 있습니다.

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2차 경매는 2021년 1월 26일 감정가 100% 금액 4억1400만원을 다시 시작합니다.

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이 경매는 현재 시세가 감정을 당시보다 매매가가 상승하여

1차 경매에 낙찰이 되리라 판단이 됩니다.

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경매를 원하시는 분은 상단에 연락처로 연락주셔서 빠른 상담을 받으시는게 좋을듯 하네요

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▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황

감정원알비감정가격시점2018.02.13

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	신천동 1503 신천자이 108동 8층 802호 [신암로16길 25] 총 28층 중 8층 84.9061m²(25.68평)	327,060,000 3,852,020(원/㎡)	보존등기:2013.09.11
		대지권(대지) 33338.2㎡ 중 41.3㎡(12.5평)	86,940,000 2,105,085(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 제1종지구단위계획구역 | 소로2류(접합) | 소로3류(저촉) | 어린이공원(저촉) | 중로2류(접합) | 중로3류(접합) | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역 | 비행안전제6구역
현황위치		[구분건물] 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교사거리" 북측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 및 기존주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층건 중 8층 802호 단위세대로서,외벽: 화강석, 몰탈위페인팅 마감내벽: 벽지 및 타일 등 마감바닥: 각종 바닥재 마감창호: 하이샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 북측 및 서측으로 각 폭 약 15미터 및 동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.

임차인 현황

임차인은 없는 것으로 나오나 다시 한번 임장을 통해서 확인을 하는게 좋습니다.

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

등기부 현황(집합)

채권액 합계0열람일자2020.12.25

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2017.04.05 (48187)	소유권이전	​	378,000,000	​
2018.02.05 (20469)	강제	​	청구금액 308,754,246	말소기준권리 2018타경1681	소멸
2018.02.14 (26972)	가처분	케이에스핀테크대부	서울중앙지방법원 2018카합20089	소멸

신천자이 매매 전세 시세

면적 정보

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주변인근 동신초등학교가 있으며,

아파트 인근에 대부분이 아파트단지들로 구성되어 있습니다.

대구신천이 아파트 단지와 가깝습니다.

신천동로와도 인접하여 있습니다.

지하철 1호선 신천역과도 멀지 않은 곳에 위치해 있네요.

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신천자이 주변 보기