경북 구미시아파트경매 광평동 792-15 구미광평푸르지오1차 부동산 매매

전국적으로 부동산 광풍이 불고 있는 시기입니다.

서울을 기점으로 하여 전국적으로 아파트 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다.

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매물도 급속히 줄어 들어 들어가고자 하는 아파트 매물을 구하기도 힘든 시기입니다.

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이런 시기에는 아파트를 구매하는 가장 빠른 방법은 아파트경매를 통해 구매하시는 방법도 좋은 방법입니다.

경매는 법원이 진행하기 때문에 가장 안전한 부동산 거래 방법 중 하나입니다.

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부동산매매와 법원경매의 차이는 경매라는 절차를 통한다는 것 외에는 차이가 크게 없습니다.

물론 명도 부분에서 약간의 문제의 소지가 있지만, 전문가와 상의하신다면 이 문제 또한 이슈가 될 부분은 없습니다.

전문가가 사전에 권리분석을 통하여 이런 문제의 소지도 없도록 하고 있기 때문입니다.

오늘 살펴볼 경매정보는 경북 구미에 있는 광평푸르지오입니다.

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2019타경15723

대구지방법원 김천4계

소재지

경북 구미시 광평동 792-15 구미광평푸르지오1차 102동302호

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건물면적

공급면적 186.77㎡, 56.49평

전용면적 158.12㎡,47.83평 (전용률 85%)

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대지권 63.6㎡, 19.24평

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감정가 2억6700만원

최저가 2억6700만원

입찰보증금 최저가 100% 2670만원

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입찰 진행 상황은 신건으로 감정가 100% 2021년02월22일날 첫 경매가 실시됩니다.

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1차유찰이 된다면,

2차 경매는 약 한달 뒤에 실시되며 감정가 70%로 실시합니다.

2차경매 감정가 70%

1억8690만원

구미광평푸르지오1차 단지정보를 살펴보겠습니다.

세대수는 394세대, 총6개동으로 구성되어 있습니다.

사용승인일은 2009년02월13일로 약11년 되었습니다.

건설사는 주식회사 대우건설입니다.

난방은 개별 도시가스 입니다.

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평형은 4개 평형으로 이루어져 있습니다.

31평에서 56평까지있습니다.

현 경매물건은 56평입니다.

기본형과 확장형 두가지 옵션이 있습니다.

방수/욕실수 4개/2개

해당면적 세대수 64세대

현관구조 계단식

해당면적 매물 매매 5 건

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매매시세 2억 7,500~3억 5,000

(487~619만원/3.3㎡)

감정가와 매물 최저가와 비교했을 때는 큰 차이가 없습니다.

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국토부 최근 매매실거래가도 한번 살펴 보겠습니다.

매매실거래가

2020.10.

2억 6,000(27일,12층)

2020.08.

2억 5,100(12일,2층)

2020.07.

2억 6,000(12일,3층)

2020.05.

2억 5,500(28일,7층)

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실거래가

최고 2억6000만원

최저 2억5100만원

감정가와 큰 차이가 없습니다.

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임차인은 현재 없는 것으로 조사 되었습니다.

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현황 위치 정보입니다.

본건은 경상북도 구미시 광평동 소재 "광평삼거리" 북서측에 접하여 위치한 "구미광평 푸르지오 1차"아파트 제102동 제1층 제302호로서 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

제차량출입 자유로우며, 제반교통사정은 보통인 편입니다.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건 중 제1층 제105호 단위세대로서- 외벽 : 몰탈위 페인트마감- 내벽 : 벽지 또는 일부 타일마감- 바닥 : 장판지깔기 또는 일부 타일마감- 창호 : 하이샤시창 등에 유리끼움입니다.

아파트 단위세대입니다.

승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

아파트단지 동측 및 남측으로 폭 35m의 인도가 있는 5차선 아스팔트포장도로, 서측 및 북측으로 폭 12m의 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로에 접함니다.

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단지 로드뷰

 

 

 

경북 구미아파트경매 봉곡동 391 봉곡현대아파트 법원 부동산 매매