대구아파트경매 북구 국우동 1110-3 칠곡현대 부동산 매매

부동산경매연구소입니다.

현재 대구의 경우, 주요 지역을 중심으로 부동산 매물이 현격히 줄어 들었습니다.

여러가지 이유가 있겠지만, 가장 큰 이유는 부동산의 급상승으로 인하여 매물을 거둬 들이고 있습니다.

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그래서 급매가 아닌 경우 매물이 나오지 않거나, 현격히 높은 호가로 매매 거래가 이루어지지 않고 있습니다.

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물론 아파트를 구매하고자 하시는 수요자들도 마찬가지입니다.

현재의 호가로 주고 산다는 것은 많은 부담이 되고 있습니다.

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이런 시기에는 아파트 경매의 경우, 경매로 구매하는 것도 좋은 방법입니다.

금액적으로 상당히 메리트 있는 가격에 낙찰을 받는 경우가 많습니다.

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부동산경매는 어느 부동산 거래보다 안전합니다.

모든 절차는 법원에서 진행하기 때문이죠.

경매라는 절차이외에는 부동산매매 거래와 똑같습니다.

나머지 절차는 저희가 모두신속하게 진행하기 때문에 걱정하실 부분은 전혀 없습니다.

오늘 살펴볼 경매 물건은 대구 북구에 위치한 칠곡현대입니다.

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2020 타경 1318

대구지방법원 대구4계

소재지

대구 북구 국우동 1110-3 칠곡현대아파트 103동 506호

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건물면적

전용면적 59.96㎡, 18.14평

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대지권 33㎡,9.98평

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매각물건 건물,토지 전부입니다.

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감정가 1억5500만원

최저가 1억5500만원

입찰보증금 최저가에 10% 1550만원입니다.

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입찰진행 내용은

신건으로 1차 경매는 감정가의 100%

1억5500만원으로 2021년 02월19일에 진행합니다.

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1차 경매 유찰시

2차 경매 감정가 70%

1억850만원

임차인은 현재 없는 것으로 조사되었습니다.

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칠곡현대 단지정보 살펴보겠습니다.

세대수 707세대, 총6개동입니다.

사용승인일은 1999년 11월 27일, 약 20년 되었습니다.

건설사 현대산업개발주식회사입니다.

난방은 개별난방,도시가스입니다.

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평형은 23평, 29평, 32평 3가지가 있으며, 현재 매물은 23평입니다.

공급/전용

23.13평/18.13평(전용률 78%)

방수/욕실수

3개/2개

해당면적

세대수 187세대

현관구조

계단식

해당면적 매물 매매 10건

매매 1억 5,500~1억 8,500 (670~800만원/3.3㎡)

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해당면적 최대 부동산 매물 호가가 1억8500만원입니다.

최저가와는 감정가와 큰 차이가 없네요

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국토부 최근 매매 실거래가도 함께 살펴보겠습니다.

매매 실거래가

2020.12.

1억 5,000(8일,2층)

1억 4,800(2일,5층)

2020.11.

1억 4,900(29일,17층)

1억 5,000(28일,4층)

1억 4,880(4일,11층)

2020.10.

1억 5,700(19일,4층)

2020.09.

1억 6,850(26일,16층)

2020.08.

1억 4,900(26일,11층)

1억 4,800(1일,18층)

2020.07.

1억 6,400(9일,16층)

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적색으로 표기한 부분이 최대가 입니다. 실거래가 1억6850만원, 최저가 1억4889만원입니다.

감정가와 최저가는 큰 차이가 없습니다.

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현황 위치 정보 살펴 보겠습니다.

본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 "도남초등학교" 남동측에 위치하는 "칠곡현대아파트 제103동 제5층 제506호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독.다가구 주택 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

철근콘크리트벽식구조 평지붕 19층건 중 5층 506호 단위세대로서,외벽: 몰탈위페인팅 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 장판지, 타일 등,창호: 샷시창임.

아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

본건 단지 남동측으로 왕복4차선 및 남서측으로 왕복2차선 도로와 접함.

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칠곡현대 단지 로드뷰

 

 

 

 

대구아파트경매 북구 동천동 913 영남네오빌아트 부동산 매매