경북 경산시아파트경매 상방동 130 경산태성맨션 부동산 매매

전국적으로 아파트 시세가 많이 올랐습니다.

대구, 경산 지역도 특정 지역을 제외하고는 아파트시세가 많이 올랐습니다.

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이런 시기에 아파트를 구매한다는 것은 쉬운 선택이 아닙니다.

물론 부동산 매물도 많지가 않습니다.

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선택의 폭이 좁다는 이야기입니다.

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이럴때는 아파트경매로 부동산을 매입하는 방법이 현명합니다.

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부동산경매는 절차가 복잡하고, 위험하다라는 생각이 있으십니다.

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절차는 매매와의 큰차이가 없습니다.

절차가 하나 더 들어가 있는 것이죠,

경매라는 절차가 더 있는 것 밖에 없습니다.

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위험하다? 부동산경매는 법원에서 실시하기 때문에 어떤 부동산 매매 거래보다 안전합니다.

오늘 살펴볼 물건은 경산시 상방동에 있는 아파트입니다.

2019 타경 16567

대구지방법원 대구7계

소재지 경북 경산시 상방동 130 경산태성맨션 101동 1111호

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건물면적

공급면적 98.94㎡, 29.92평

전용면적 84.91㎡, 25.68평

전용률 86%

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대지권

40㎡, 12.1평

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감정가 1억3700만원에 최저가 감정가 100%로 동일합니다.

입찰보증금은 1370만원으로 최저가의 10%입니다.

입찰보증금은 경매가 실시될때 수표 한장으로 가져가시면 절차를 진행하는데 편리합니다.

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입찰진행 내용을 살펴보면 신건으로 감정가 100% 2021년 2월 16일 경매가 대구지방법원에서 실시됩니다.

1차 유찰시,

2차 경매는 약한달뒤 실시

최저가 9590만원

경산태성맨션 단지 정보를 살펴보겠습니다.

총세대수는 321세대, 2개동입니다.

사용승인일 1995년 05월 22일입니다.

용적률 257%, 건폐율 23%입니다.

건설사 주식회사 태성주택건업입니다.

난방은 개별 도시가스입니다.

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평형은 24평에서 42평까지 있습니다.

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방수/욕실수 3개/2개

해당면적 세대수 152세대

현관구조 계단식

해당면적 매물 매매 17

매매 1억 3,500~1억 5,500 (451~518만원/3.3㎡)

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관리비

연평균 관리비 17만 6,712원

하절기평균(6~8월) 관리비 17만 5,091원

동절기평균(12~2월) 관리비 17만 4,633원

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부동산 매물 시세와 현재의 감정가가 비슷합니다.

물론 최고가에 대비해서는 2000만원가량 차이가 있습니다.

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국토부 매매 실거래가도 살펴보겠습니다.

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매매 실거래가

2020.10.

1억 4,200(20일,8층)

1억 3,500(4일,15층)

2020.06.

1억 1,900(2일,3층)

2020.03.

1억 2,000(22일,7층)

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실거래가격도 감정가와 큰 차이가 없습니다.

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임차인현황

현재 없는 것으로 조사되었습니다.

하지만 경매 입찰 전 한번 재차 확인하십시오.

현황 위치 정보 살펴보겠습니다.

본건은 경상북도 경산시 상방동 소재 "상방네거리" 북동측 인근에 위치하는 "경산태 성아파트 제101동 11층 1111호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트, 근린생활시설, 주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 19층 건물 중 제101동 11층 1111호 단위세대로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽/천장 : 벽지, 천장지 및 일부 타일 등 마감바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감창호 : 새시 이중창임.

가) 아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

아파트단지 북측으로 폭 약 12미터, 남동측 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장 도로와 각각 접함.

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경산태성맨션 단지뷰

 

 

 

 

경북 경산시아파트경매 하양읍 동서리 751-1 하나맨션2차 부동산 매매