대구아파트경매 동구 513-1 신서동신일해피트리 부동산 매매

이번주에는 새로운 아파트 신건 정보가 계속 올라오고 있습니다.

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저도 발맞춰 새로운 대구 아파트 정보 신속하게 올리도록 하겠습니다.

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최근 들어 아파트매매 시세가 급등하는 바람에 나왔던 매물들을 다시 거둬들이고 있습니다.

이러다보니 매매 거래 자체가 위축되고 있습니다.

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이런 시기에는 부동산경매가 가장 좋은 아파트 구매의 방법입니다.

법원에서 진행하는 경매이니, 당연히 가장 안전하죠

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오늘 소개 드릴 아파트 시작하겠습니다.

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사건번호

2020 타경 106084

대구지방법원 대구6계

매각기일2021-02-17(수)

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소재지

대구 동구 신서동 513-1 신서동신일해피트리 104동 403호

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건물면적

공급면적 114.36㎡, 34.59평

전용면적 84.48㎡, 25.56평

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대지권 36.4㎡, 11.01평

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감정가 2억8800만원

최저가 2억8800만원

입찰보증금 2880만원(최저가10%)

입찰 진행 내용을 살펴보겠습니다.

신건이라 2021년 02월 17일 감정가 100%로 실시됩니다.

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만일 1차 경매가 유찰이 될경우에는 감정가 70% 약 한달뒤 경매가 재개 됩니다.

2억160만원으로 실시됩니다.

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신서동신일해피트리 아파트 단지 정보 살펴보겠습니다.

세대수 588세대, 5개동입니다.

사용승인일 2007년 03월 21일, 약 13년정도 되었네요.

건설사 주식회사 신일입니다.

난방방식은 개별도시가스입니다.

공급/전용 34.59평/25.55평(전용률 74%)

방수/욕실수 3개/2개

해당면적 세대수 539세대

현관구조 계단식

해당면적 매물 매매 24

매매 2억 8,000~3억 8,000 (809~1,098만원/3.3㎡)

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국토부 매매 실거래가를 살펴보겠습니다.

매매실거래가

2021.01.

2억 8,000(12일,29층)

2020.12.

3억 2,900(17일,12층)

3억 1,500(12일,23층)

2억 7,900(10일,28층)

3억 1,200(1일,16층)

2020.11.

2억 9,300(28일,3층)

3억 600(19일,13층)

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최근 실거래가 최고액이 3억2900만원이네요.

최저가는 2억8900만원입니다.

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감정가에 가깝네요.

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현재 세입자는 없는 것으로 조사되었습니다만, 경매에 참여전에 한번 정확히 확인하시기 바랍니다.

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매각물건 현황 중에 현황위치 정보를 살펴보겠습니다.

본건은 대구광역시 동구 신서동에 소재하는 "안심역" 서측 인근에 소재하는 "신서동신일 해피트리 제104동 제4층 제403호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 주택, 각종 근 린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철1호선(안심역)등이 있어 제반 교통사정 무난함.

철근콘크리트 벽식구조 평스라브위철골경사지붕 25층건 중 4층 403호 단위세대로서,외벽: 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재, 타일 등,창호: 샷시이중창임.

아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

본건 단지 남동측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 10미터의 도로와 접함.

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인근지역 경매 정보

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진행

2020 타경 4881

[아파트] 대구 동구 신서동 881 신서청구타운 105동 6층 603호

입찰일 2021.02.16 감정가 150,000,000 최저가 105,000,000

유찰

2020 타경 2779

[근린상가] 대구 동구 신서동 1147-5 1층 112호

입찰일 2021.01.18 감정가 422,000,000 최저가 206,780,000

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신서동신일해피트리 단지뷰

 

 

 

 

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