대구상가경매 동구 신서동 1147-5 1층 근린상가 부동산 매매 임대

안녕하세요

부동산경매연구소입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건 대구 동구 신서동 근린상가입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 아래 연락처로 언제든지 연락 주십시오.

작성일 2021년 02월 04일

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작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다.

이점양지 부탁드립니다.

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2020 타경 2779

대구지방법원 대구2계

소재지	대구 동구 신서동 1147-5 1층 112호 [첨단로8길 19]
물건종류	근린상가	사건접수	2020.03.03	경매구분	경매
건물면적	55.9㎡ (16.91평)	소유자	​	감정가	422,000,000원
대지권	86.7㎡ (26.23평)	채무자	이OO	최저가	(34%) 144,746,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	농협은행	입찰보증금	(10%) 14,474,600원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-11-19	422,000,000	유찰
2차	2020-12-21	295,400,000	유찰
3차	2021-01-18	206,780,000	유찰
4차	2021-02-25	144,746,000	-

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원선진감정가격시점2020.03.23

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	신서동 1147-5 1층 112호 [첨단로8길 19] 일반음식점 55.9m²(16.91평)	295,400,000 5,284,436(원/㎡)	보존등기:2016.08.09
		대지권(대지) 1580.4㎡ 중 86.7㎡(26.22평)	126,600,000 1,460,208(원/㎡)
토지이용계획		중심상업지역 | 중로2류(접합) | 제1종지구단위계획구역 | 혁신도시개발예정지구 | 공공주택지구 | 가축사육제한구역
현황위치		[구분건물] 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "한국감정원" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 대구혁신도시 내의 공공기관, 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성되어 있어, 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층, 지상4층건중 제1층 제112호 구분상가로서,외벽 : 드라이비트, 콘크리트 노출 등 마감임.내벽 : 시멘트 몰탈 마감.바닥 : 시멘트 몰탈 마감.창호 : 전면 강화유리임. 근린생활시설로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 남측으로 폭 약 15m 포장도로와 접함.
부동산현황		본건 목적물은 옆 점포와 경계표시 없이 하나의 식당 형태임. 관측상 장기간 영업중단중인 식당임.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

등기부 현황(집합)

채권액 합계312,000,000열람일자2020.10.15

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2016.09.12 (148380)	소유권이전	​	전소유자:(주)밸류플러스 매매(2016.07.11)
2016.09.12 (148381)	근저당권	농협은행	312,000,000	말소기준권리	소멸
2020.03.05 (41629)	임의경매	농협은행	청구금액 265,768,862	2020타경2779	소멸

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대구상가경매 북구 사수동 833 금호서한이다음근린생활시설-3 1층 근린상가 매매