경북 안동시오피스텔경매 옥동 773-8 옥동화인키다리빌딩 12층 상가

안녕하세요

부동산경매연구소입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건 안동시 오피스텔 입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 아래 연락처로 언제든지 연락 주십시오.

작성일 2021년 02월 05일

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작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다.

이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 103129

대구지방법원 안동2계

매각기일2021-03-08(월) 10:00 (입찰 31일전)담당계(054) 850-5052

소재지	경북 안동시 옥동 773-8 옥동화인키다리빌딩 12층 에이-1201호 [복주2길 72]
물건종류	오피스텔	사건접수	2019.12.16	경매구분	경매
건물면적	279.68㎡ (84.6평)	소유자	​	감정가	776,000,000원
대지권	26.5㎡ (8.02평)	채무자	권OO	최저가	(49%) 380,240,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	대구경북능금농협	입찰보증금	(10%) 38,024,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-12-07	776,000,000	유찰
입찰변경	2021-01-04	543,200,000	변경
2차	2021-02-01	543,200,000	유찰
3차	2021-03-08	380,240,000	-

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매각 물건 현황 감정원덕일감정가격시점2020.01.20

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	옥동 773-8 옥동화인키다리빌딩 12층 에이-1201호 [복주2길 72] 총 12층 중 12층 사무소 279.68m²(84.6평)	543,200,000 1,942,220(원/㎡)	보존등기:2016.12.29
		대지권(대지) 660㎡ 중 26.5㎡(8.01평)	232,800,000 8,784,906(원/㎡)
토지이용계획		일반상업지역 | 소로1류(접합) | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 중점경관관리구역
현황위치		[구분건물] 본건은 경상북도 안동시 옥동 소재 "복주초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 및 각종 상가 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 12층 에이-1201호로서,-외벽: 화강석마감, 알미늄복합판넬마감, 스톤코트 등-내벽: 콘크리트마감 등,-바닥: 콘크리트마감 등,-창호: 강화유리 등임. (가): 사무소(공실) 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전 등이 되어 있음. 본건 남서측 및 북서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
비고		내부 인테리어 공사 중 공사가 중단된 상태임.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

등기부 현황(집합)

채권액 합계1,265,095,032열람일자2020.11.19

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2017.01.16 (1558)	소유권이전	전은선	전소유자:(주)한울담 매매(2016.08.23)
2017.01.16 (1559)	근저당권	대구경북능금농협	708,000,000	말소기준권리	소멸
2017.01.16 (1560)	근저당권	박윤원	195,000,000	소멸
2018.02.23 (5523)	근저당권	오미양	150,000,000	소멸
2018.03.23 (9081)	가압류	케이비캐피탈	191,661,242	안동지원 2018카단132	소멸
2018.07.09 (21136)	가압류	화인키다리빌딩입주자대표회의	20,433,790	안동지원 2018카단269	소멸
2018.09.18 (28394)	압류	안동시	소멸
2019.03.25 (8017)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019.12.24 (36295)	임의경매	대구경북능금농협	청구금액 612,536,013	2019타경103129	소멸

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