대구아파트경매 수성구 지산동 1269 지산동서맨션 부동산 매매

최근 들어 수성구쪽에 아파트시세가 상승하여 선뜻 현시점에서 아파트를 구매하시기가 쉽지 않으실 겁니다.

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물론 가지고 계신분들도 선뜻 집을 내놓고 있지 않습니다.

더 오를수 있다는 기대감이겠죠.

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물론 아파트를 구매하고자 하시는 분들은 고민이 많으실 겁니다.

향후 다시 시세가 떨어질까 하는 부분도 있고요

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그리고 현재 살려고 해도 매물이 없습니다.

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그렇다면 이런 시기에는 어떻게 아파트를 구매하는 방법이 좋을까요?

부동산경매입니다.

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범위를 너무 좁게 잡지마시고, 시간적인 여유가 있으시다면 부동산경매로 아파트를 구매해보시는 것도 좋습니다.

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오늘은 많은 물건이 최근 들어 나오지 않고 있는 수성구 지산동 아파트 정보입니다.

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사건번호

2020타경 1813

대구지방법원

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소재지는

대구 수성구 지산동1269 지산동서아파트 106동505호입니다.

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건물면적

공급면적

111.87㎡, 33.84평

전용면적

84.98㎡, 25.7평(전용율 76%)

방수/욕실수 3개/2개

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대지권은 41.9㎡,12.67평입니다.

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감정가 2억6200만원

최저가 2억6200만원입니다.

입찰보증금은 최저가의 10% 2620만원입니다.

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입찰진행 현황은 신건으로 첫경매일자는

1차 2021년 02월 19일에 실시됩니다.

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1차경매가 만일 유찰된다면,

2차경매는 감정가의 70%

1억8340만원입니다.

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임차인은 현재 없는 것으로 조사되었으나, 경매참여시에는 재차 확인하시기 바랍니다.

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단지정보 살펴보겠습니다.

세대수 총 465세대 5개동입니다.

사용승인일은 1991년 08월 13일, 약29년 되었습니다.

난방은 개별도시가스입니다.

건설사는 동서건설입니다.

평형은 33평에서 65평까지 있습니다.

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현재 물건은 33평입니다.

오늘 시점에 매매물건은 14개가 있습니다.

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부동산 매매 시세는 4억2000에서 4억5000만원입니다.

현재 감정가보다 상당히 높은 편입니다.

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그렇다면 국토부 매매 실거래가를 한번 살펴보죠

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최근 6개월간의 실거래가를 살펴보겠습니다.

2020.11.

3억 2,700(3일,2층)

2020.09.

3억 1,700(22일,15층)

2020.08.

3억 2,000(4일,8층)

2020.07.

3억 2,800(31일,10층)

3억 2,800(27일,12층)

3억 1,500(24일,1층)

2020.06.

3억 2,500(28일,2층)

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최고가 3억2800만원/최저가가 3억1500만원입니다.

그래도 감정가와 다소 차이가 있습니다.

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매각물건현황 중 현황위치 정보 살펴보겠습니다.

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구지방경찰청" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대규모 아파트 단지 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철 3호선 "지산역" 및 시내버스승강장 이 소재하는 바, 대중교통 사정도 편리합니다.

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 5층 505호 단위세대로서,외벽: 몰탈위 페인팅,내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임 등,창호: 새시이중창호입니다.

아파트로 이용중입니다.

위생, 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 옥내 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

서측으로 보도와 차도가 분린된 왕복5차선 포장도로, 남측 및 북측으로 각각 보도와 차도 가 분린된 왕복2차선 포장도로와 접합니다.

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지산동서 단지뷰

 

 

 

 

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