대구아파트경매 동구 지묘동 824 팔공보성타운3차 부동산 매매

최근들어 대구 아파트 매물이 품귀현상입니다.

물론 전세도 많이 없습니다.

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서울 부동산 상승세가 대구에도 큰 영향을 미치고 있습니다.

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지금 현재시점에서 아파트를 구매하고 싶다면,

어떻게 해야 될까요?

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이런시기에는 부동산 경매로 집을 구하는게 최선이 아닐까요?

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부동산경매는 법원이 진행하기 때문에 어떤 부동산거래보다 안전합니다.

오늘 살펴 볼 아파트 경매 물건은 대구 동구에 있는 팔공3차보성타운입니다.

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2020 타경 101546

대구지방법원 대구6계

매각기일2021-02-17(수)

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소재지 대구 동구 지묘동 824 팔공보성타운3차 301동 13층 1301호

물건 종류는 아파트입니다.

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건물면적 전용면적 134.99㎡, 40.83평입니다.

공급면적은 161.35㎡, 48.8평입니다.

대지권 62㎡. 18.76평입니다.

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매각물건은 건물,토지전부입니다.

매각물건이 전부가 아닌 경우도 많습니다.

일정부분의 지분에 대한 경매도 있습니다.

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감정가 3억

최저가 3억

입찰보증금 3천만원

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입찰 진행 상황을 살펴보겠습니다.

신건으로

1차경매는 감정가 100% 3억으로 시작합니다.

만일 1차가 유찰이 될 경우,

2차경매는 감정가 70% 2억1000으로 약한달뒤 실시됩니다.

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팔공보성타운3차 단지정보를 살펴보겠습니다.

세대수 650세대, 총9개동입니다.

사용승인일 2001년 12월 29일입니다.

약 19년 되었습니다.

건설사는 주식회사 보성입니다.

난방은 개별 도시가스입니다.

평형은 24평에서 65평까지 있습니다.

현재 경매 물건은 48평입니다.

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공급/전용 48.8평/40.83평(전용률 84%)

방수/욕실수 4개/2개

해당면적 세대수 140세대

현관구조 계단식

해당면적 매물 4

매매 3억 1,000~3억 6,000 (635~738만원/3.3㎡)

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부동산 매물시세는 최저가가 감정가에 가깝게 나타납니다.

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국토부 매매 실거래가도 한번 살펴보겠습니다.

2020.12.

3억 6,500(28일,16층)

2억 9,500(14일,18층)2억 9,300

(11일,16층)3억 4,080

(9일,6층)3억(2일,18층)

2억 9,000(1일,9층)

2020.11.

3억 1,800(28일,16층)

2020.10.

2억 8,500(30일,1층)2억 9,800(13일,16층)3억 800(7일,16층)

2020.09.

2억 9,500(7일,3층)

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국토부 최근 실거래가도 차이가 있지만 감정가에 가깝네요.

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현황위치 정보입니다.

현재 임차인은 없는 것으로 조사되었습니다.

하지만 임차인 문제는 중요한 문제이오니 경매 참여전에는 꼭 한번 정검하십시오.

본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 "지묘초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "팔공3차 보성타운" 301동 13층 1301호 단위세대로서, 주변은 단독주택, 아파트 단지 및 각종 근 린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트조 철근콘크리트조슬라브지붕 제301동 18층건 중 13층 1301호 단위세대로서- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등- 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등- 창호 : 샷시 2중 창호임.

본건은 아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

본건 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 2차선 및 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.

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단지 로드뷰

 

 

 

 

대구아파트경매 북구 동천동 913 영남네오빌아트 부동산 매매