부동산경매연구소입니다.
최근 들어 대구 아파트 매물들이 많이 나오지 않고 있습니다.
나왔던 매물들도 다시 들어가고 있는데요.
서울 부동산 상승의 영향으로 주요도시까지 덩달아 오르고 있습니다.
부동산 매물이 이렇게 없거나, 아니면 시세가 급상승한 경우
어떻게 하면 조금 좋은 가격으로 아파트를 장만할수 있을까요?
당연히 부동산경매입니다.
부동산경매는 법원이 진행하기 때문에 사기 당할 염려도 없습니다.
이번 기회에 아파트 경매로 내집을 마련해 보시는 것은 어떨까요?
오늘 살펴볼 물건은
대구 달성군 다사읍에 있는 대실역동화아이위시입니다.
2020 타경 1674
대구지방법원 서대구3계
매각기일2021-02-16(화)
소재지입니다.
대구 달성군 다사읍 매곡리 1540 대실역동화아이위시 107동 206호
건물면적
전용면적입니다.
84.93㎡(25.69평)
대지권
50.2㎡(15.19평)
감정가
3억2600만원
최저가
감정가 100%
3억2600만원
입찰보증금
최저가 10%
3260만원입니다.
입찰 진행 현황을 살펴보겠습니다.
본 건은 신건입니다.
첫 경매일은 2021년02월16입니다.
감정가 100% 3억2600만원에 시작합니다.
1차경매 유찰시는 감정가 70% 약한달 뒤 실시됩니다.
2억2820만원입니다.
대실역동화아이위시 단지 정보 살펴보겠습니다.
세대수는 583세대, 총 6개동입니다.
최저층은 18층
최고층은 23층입니다.
사용승인일은 2008년 09월 18일입니다.
용적률 209%, 건폐율 15%입니다.
건설사는 주식회사 동화주택입니다.
난방 방식은 지역, 열병합입니다.
평형은 32평에서 43평까지 있습니다.
본 물건은 32평입니다.
현재 부동산 매물 시세는 4억 4000입니다.
경매 감정가보다 다소 높네요.
최근 국토부 매매 실거래가도 살펴보죠.
최근 실거래가는 최대 3억6800만원
최저 3억2800만원입니다.
감정가와 큰 차이는 없습니다.
부동산 매물 시세와 실거래가와의 약간의 갭이 있네요.
임차인 상황을 살펴보겠습니다.
현재 조사된 내용으로는 임차인이 없는 것으로 나오고 있는데요.
하지만, 경매 참여전에 한번더 체크 하시는게 좋습니다.
매각 물건 현황 중
현황 위치 정보를 살펴보겠습니다.
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 지하철2호선 "대실역" 북측 인근에 위치한 "대실역동화아이위시"아파트 제107동 제2층 제206호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 제차량출입 자유로우며, 지하철 및 버스 등 대중교통사정은 편리인 편입니다.
철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층건 중 제2층 제206호 아파트 단위세대로서- 사용승인일 : 2008년 9월 18일- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트, 일부 화강석 및 습식타일 치장 마감- 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 마감- 바닥 : 내장바닥재 깔기 또는 일부 타일붙임 마감- 창호 : 하이샤시 2중창에 유리끼움입니다.
아파트 단위세대입니다.
지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
아파트단지 동측으로 폭 22m의 인도가 있는 왕복4차선 아스팔트포장도로, 아파트단지 남측, 서측, 북측으로 폭 6m의 인도블럭포장 보행자전용도로에 접합니다.
인근 경매 진행 물건
진행
2019 타경 4219
[전] 대구 달성군 다사읍 부곡리 524 외 1개 목록
입찰일 2021.02.02 감정가 33,880,000 최저가 16,601,000
신건
2019 타경 35473
[근린상가] 대구 달성군 다사읍 서재리 171-1 외 2개 목록
입찰일2021.02.16 감정가4,037,731,200 최저가 4,037,731,200
유찰
2020 타경 916(1)
[오피스텔(상가)] 대구 달성군 다사읍 매곡리 315 1층 106호
입찰일2021.01.28 감정가288,000,000 최저가 288,000,000
유찰
2020 타경 916(2)
[오피스텔] 대구 달성군 다사읍 매곡리 315 3층 304호
입찰일2021.01.28 감정가64,000,000 최저가 64,000,000
유찰
2020 타경 916(3)
[오피스텔] 대구 달성군 다사읍 매곡리 315 4층 403호
입찰일2021.01.28 감정가64,000,000 최저가 64,000,000
단지 로드뷰
대구아파트경매 달성군 논공읍 남리 578-15 논공평광행복타운 법원 부동산 매매
안녕하세요.부동산경매연구소입니다. 최근 대구지역에도 부동산매물이 많이 줄어 들었습니다. 부동산 특히 아파트 가격이 계속 상승할 것이라는 기대감이 있어서인지 매물도 줄어들고요. 전세
kh-park.tistory.com
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