대구아파트경매 달서구 파호동 89 삼성명가타운 2020 타경 31040

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 삼성명가타운 입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 12월 07일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2020 타경 31040

대구지방법원 서대구1계

매각기일2020-12-15(화) 10:00 (입찰 8일전)담당계(053) 570-2301

소재지	대구 달서구 파호동 89 삼성명가타운 216동 6층 601호 [호산로 125]
물건종류	아파트(49평형)	사건접수	2020.02.05	경매구분	경매
건물면적	134.97㎡ (40.83평)	소유자	​	감정가	360,000,000원
대지권	67.8㎡ (20.51평)	채무자	진OO	최저가	(100%) 360,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	대구은행	입찰보증금	(10%) 36,000,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-12-15	360,000,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원태백감정가격시점2020.02.18

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	파호동 89 삼성명가타운 216동 6층 601호 [호산로 125] 총 20층 중 6층 건물 134.97m²(40.83평)	252,000,000 1,867,082(원/㎡)	보존등기:2000.03.25
		대지권(대지) 93124.3㎡ 중 67.8㎡(20.51평)	108,000,000 1,592,920(원/㎡)
토지이용계획		도시지역 | 제3종일반주거지역 | 기타도로시설(접합) | 도로(접합) | 지구단위계획구역 | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 지방산업단지
현황위치		[구분건물] 본건은 대구광역시 달서구 파호동 소재 "대구도시철도2호선 강창역" 남서측 인근에 위치하는 "삼성명가타운 제216동 제6층 제601호" 단위세대로, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편입니다. 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제6층 제601호 단위세대로서,- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,- 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등,- 창 호 : 섀시창호입니다. "아파트"로 이용중입니다. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 본건 동측으로 폭 약 30m, 남측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 15m의 도로와 각 접합니다.

임차인 현황 말소기준권리일2013-05-09소액임차기준일2013-05-09배당요구종기일2020-04-21

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
​	없음	주거	전입 : 2019-11-20 확정 : 2019-11-20 배당 : -	보증 : 20,000,000 월세 : 600,000	배당액 : 0 미배당 : 20,000,000 인수액 : 없음
총보증금 : 20,000,000 / 총월세 : 600,000

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입장** 2019.11.20 열람일2020.12.01	체납액미상 확인일자2020.12.03 20년10월까지미납없음 ☎ 053-585-0385

등기부 현황(집합) 채권액 합계1,355,323,246열람일자2020.11.24

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2012.05.08 (57499)	소유권이전	​	224,000,000	​
2013.05.09 (63050)	근저당권	대구은행	84,000,000	말소기준권리	소멸
2014.05.02 (57851)	근저당권	대구은행	18,000,000	소멸
2014.08.22 (108898)	근저당권	대구은행	42,000,000	소멸
2014.10.28 (139828)	근저당권	대구은행	108,000,000	소멸
2015.06.08 (90868)	근저당권	대구은행	456,000,000	소멸
2015.08.31 (138384)	근저당권	대구은행	120,000,000	소멸
2017.04.13 (42723)	가압류	​	200,000,000	대구지방법원 2017카단30839	소멸
2019.12.06 (134888)	가압류	​	133,667,178	김천지원 2019카단610	소멸
2019.12.09 (135872)	가압류	중소벤처기업진흥공단	37,814,356	대구서부지원 2019카단52340	소멸
2019.12.24 (142938)	가압류	소상공인시장진흥공단	38,888,960	대전지방법원 2019카단54812	소멸
2019.12.26 (143794)	가압류	삼성카드	11,242,496	대구서부지원 2019카단2395	소멸
2020.01.23 (9749)	가압류	신용보증기금	95,000,000	대구지방법원 2020카단30357	소멸
2020.02.06 (15313)	임의경매	대구은행	청구금액 678,416,628	2020타경31040	소멸
2020.02.07 (15944)	가압류	포산신협	10,710,256	대구서부지원 2020카단170	소멸
2020.05.14 (54834)	압류	구미세무서장	소멸

아파트 단지 정보

건설사	삼성중공업	총동수	21개동	총세대수	1999세대	사용승인	2000.02
최고층	20층	최저층	18층	총주차 대수	2276대	관리소
난방방식	지역	난방연료	열병합	현관방식
면적유형	24, 33, 38, 49
주변환경	학교: 호산초,파호초, 호산고

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

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