포항아파트경매 경북 포항시 남구 연일읍 유강리 593-2 유강코아루1단지

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 유강코아루1단지 입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 12월 08일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 6721

대구지방법원 포항1계

매각기일2020-12-14(월) 10:00 (입찰 6일전)담당계(054) 250-3217

소재지	경북 포항시 남구 연일읍 유강리 593-2 유강코아루1단지 102동 1층 103호
물건종류	아파트(35평형)	사건접수	2019.09.11	경매구분	경매
건물면적	84.99㎡ (25.71평)	소유자	​	감정가	223,000,000원
대지권	52.7㎡ (15.94평)	채무자	박OO	최저가	(100%) 223,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	신한은행	입찰보증금	(10%) 22,300,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-12-14	223,000,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원하나감정가격시점2019.09.30

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	유강리 593-2 유강코아루1단지 102동 1층 103호 총 15층 중 1층 건물 84.993m²(25.71평)	169,480,000 1,994,047(원/㎡)	보존등기:2007.12.06
		대지권(대지) 16195.3㎡ 중 52.7㎡(15.93평)	53,520,000 1,015,560(원/㎡)
토지이용계획		도시지역 | 제3종일반주거지역 | 중로2류(접합) | 가축사육제한구역 | 상대보호구역
현황위치		[구분건물] 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 소재 "유강중학교" 남동측 인근에 위치하는 "유강코아루 1단지" 102동 1층 103호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있어 주위환경은 보통시됩니다. 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다. 기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 15층건중,102동 1층 103호 단위세대로서,-외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅, 인조석 붙임 마감 등,-내벽: 벽지, 타일 마감 등,-바닥: 장판지깔기, 타일 마감 등,-창호: 샷시창호 등, 기호 가)는 아파트로 이용중입니다. 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 본건 단지 남측으로 폭 약 15M 도로와 접합니다.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입없음 열람일2020.12.03	체납액1,000,000 확인일자2020.12.02 기간미상, 전기수도포함가스별도 ☎ 054-274-7373

등기부 현황(집합) 채권액 합계614,346,514열람일자2020.11.26

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2016.04.06 (29564)	소유권이전	​	262,000,000	​
2016.04.06 (29565)	근저당권	신한은행	216,000,000	말소기준권리	소멸
2016.12.30 (106845)	근저당권	​	70,000,000	소멸
2018.10.02 (64426)	압류	포항세무서	소멸
2018.10.10 (65865)	가압류	​	240,000,000	포항지원 2018카합10062	소멸
2019.02.28 (14280)	가압류	경북신용보증재단	14,000,000	경주지원 2019카단3106	소멸
2019.02.28 (14374)	압류	경주세무서	소멸
2019.04.10 (24999)	가압류	비엔케이캐피탈	74,346,514	포항지원 2019카단313	소멸
2019.09.16 (59677)	임의경매	신한은행	청구금액 182,945,895	2019타경6721	소멸

아파트 단지 정보

건설사	총동수	4개동	총세대수	272세대	사용승인	2007.10
최고층	22층	최저층	11층	총주차 대수	398대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식
면적유형	35

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

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