포항아파트경매 북구 두호동 1103-3 창포아이파크 2019 타경 34351 대구지방법원 포항1계

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 창포아이파크 입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 12월 08일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 34351

대구지방법원 포항1계

매각기일2020-12-14(월) 10:00 (입찰 6일전)담당계(054) 250-3217

소재지	경북 포항시 북구 두호동 1103-3 창포아이파크 102동 23층 2302호 [대곡로 7]
물건종류	아파트(35평형)	사건접수	2019.09.30	경매구분	강제경매
건물면적	84.99㎡ (25.71평)	소유자	​	감정가	230,000,000원
대지권	41.8㎡ (12.64평)	채무자	최OO 외 1명	최저가	(70%) 161,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	주택도시보증공사	입찰보증금	(10%) 16,100,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-09-14	230,000,000	유찰
입찰변경	2020-10-12	161,000,000	변경
2차	2020-11-09	230,000,000	유찰
3차	2020-12-14	161,000,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원포항감정가격시점2019.10.16

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	두호동 1103-3 창포아이파크 102동 23층 2302호 [대곡로 7] 총 23층 중 23층 건물 84.99m²(25.71평)	184,000,000 2,164,961(원/㎡)	보존등기:2004.12.14
		대지권(대지) 16152㎡ 중 41.8㎡(12.64평)	46,000,000 1,100,478(원/㎡)
토지이용계획		도시지역 | 제3종일반주거지역 | 중로1류(폭 20m~25m) | 중로2류(폭 15m~20m) | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역
현황위치		[구분건물] 본 건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 23층 건물 중 "제23층 제2302호" 단위세대로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등,내벽 : 벽지, 내장재, 타일 등,바닥 : 내장바닥재, 타일 등,창호 : 섀시창호 등임. "아파트"로 이용 중임. 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 북측으로 폭 약 20m의 왕복4차로, 동측 및 남측으로 폭 약 15m의 왕복2차로에 접함.

임차인 현황 말소기준권리일2019-10-01소액임차기준일2019-10-01배당요구종기일2019-12-13

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
​	있음	전입 : 2017-03-28 확정 : 2018-02-06 배당 : 2019-02-27	보증 : 240,000,000	배당액 : 157,950,000 미배당 : 82,050,000 인수액 : 82,050,000	임차권등기자
총보증금 : 240,000,000

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입없음 열람일2020.08.31	체납액1,875,000 확인일자2020.08.31 16개월(19/4-20/7), 전기수도포함가스별도 ☎ 054-256-7400

등기부 현황(집합) 채권액 합계240,000,000열람일자2020.08.27

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2015.06.02 (54766)	소유권이전	​	​
2019.02.27 (13806)	임차권	​	240,000,000	전입:2017.03.28 확정:2018.02.06	인수
2019.10.01 (63346)	강제	주택도시보증공사	청구금액 247,331,124	말소기준권리 2019타경34351	소멸

아파트 단지 정보

건설사	현대산업개발	총동수	4개동	총세대수	330세대	사용승인	2004.10
최고층	23층	최저층	19층	총주차 대수	425대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식
면적유형	35, 40, 47

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

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