포항아파트경매 남구 연일읍 유강리 581-1 대림한숲타운1차 2019 타경 33464

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 대림한숲타운1차 입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 12월 08일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 33464

대구지방법원 포항5계

매각기일2020-12-14(월) 10:00 (입찰 6일전)담당계(054)

소재지	경북 포항시 남구 연일읍 유강리 581-1 대림한숲타운1차 102동 3층 303호
물건종류	아파트(60평형)	사건접수	2019.08.07	경매구분	임의경매
건물면적	164.97㎡ (49.9평)	소유자	​	감정가	210,000,000원
대지권	93.3㎡ (28.22평)	채무자	주OO	최저가	(70%) 147,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	현대캐피탈	입찰보증금	(20%) 29,400,000원

입찰 진행 내용입찰 6일전

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구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-09-14	210,000,000	유찰
2차	2020-10-12	147,000,000	낙찰
낙찰 215,000,000원 (102%) (응찰 : 6명 / 낙찰자 : / 차순위 : 180,510,000) 매각결정기일 : 2020.10.19 - 매각허가결정 대금지급기한 : 2020.11.13 / 미납
3차	2020-12-14	147,000,000

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매각 물건 현황 감정원우리감정가격시점2019.09.20

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	유강리 581-1 대림한숲타운1차 102동 3층 303호 총 15층 중 3층 건물 164.965m²(49.9평)	113,400,000 687,419(원/㎡)	보존등기:1999.05.06
		대지권(대지) 57344.7㎡ 중 93.3㎡(28.22평)	96,600,000 1,035,370(원/㎡)
토지이용계획		도시지역 | 제3종일반주거지역 | 중로2류(접합) | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역 | 준보전산지
현황위치		[구분건물] 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 소재 "대림한숲타운 1차 102동 3층 303호" 단위세대로서 부근일대는 중.소규모 아파트단지, 근린상가, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통시됨. 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 15층 건 중 3층 303호 단위세대로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등,- 내벽 : 벽지, 타일 등,- 바닥 : 장판지, 타일 등,- 창호 : 샷시 단창 및 2중창임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 남측 왕복 4차선 포장도로에 접함.
비고		재매각임. 매수신청보증금 20%.

임차인 현황 말소기준권리일2017-08-07소액임차기준일2017-08-07배당요구종기일2019-11-04

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
​	없음	주거	전입 : 2019-04-01 확정 : - 배당 : 2019-09-24	보증 : 50,000,000	배당액 : 17,000,000 미배당 : 33,000,000 인수액 : 없음	전세권자 소액임차인
총보증금 : 50,000,000

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입노** 2019.04.01 열람일2020.08.31	체납액미상 확인일자2020.08.31 20년7월까지미납없음 ☎ 054-278-0036

등기부 현황(집합) 채권액 합계384,260,470열람일자2020.08.27

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2001.01.04 (570)	소유권이전	​	전소유자:대림산업(주) 매매(2001.01.03)
2017.08.07 (58159)	근저당권	현대캐피탈	212,400,000	말소기준권리	소멸
2018.02.02 (7503)	근저당권	한국캐피탈	50,000,000	소멸
2019.03.26 (21211)	전세권	​	50,000,000	2019.03.26 ~2021.03.25	소멸
2019.05.28 (35875)	가압류	아주캐피탈	21,795,724	포항지원 2019카단527	소멸
2019.05.30 (36950)	가압류	하나캐피탈	22,751,340	포항지원 2019카단536	소멸
2019.07.18 (48172)	가압류	롯데캐피탈	27,313,406	서울중앙지방법원 2019카단812203	소멸
2019.08.08 (52659)	임의경매	현대캐피탈	청구금액 184,851,828	2019타경33464	소멸

아파트 단지 정보

건설사	대림산업	총동수	15개동	총세대수	960세대	사용승인	1999.03
최고층	15층	최저층	15층	총주차 대수	0대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식
면적유형	28, 33, 48, 60, 76

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

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