포항아파트경매 남구 오천읍 문덕리 307-1 정림다채움아파트 2019 타경 7106 대구지방법원 포항2계

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 정림다채움아파트 입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 12월 08일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 7106

대구지방법원 포항2계

매각기일2020-12-21(월) 10:00 (입찰 13일전)담당계(054) 250-3218

소재지	경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 307-1 정림다채움아파트 101동 10층 1004호
물건종류	아파트(35-A평형)	사건접수	2019.10.04	경매구분	임의경매
건물면적	82.53㎡ (24.96평)	소유자	​	감정가	223,000,000원
대지권	46.6㎡ (14.1평)	채무자	김OO	최저가	(49%) 109,270,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	국민은행	입찰보증금	(10%) 10,927,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-07-13	223,000,000	유찰
입찰변경	2020-08-17	156,100,000	변경
2차	2020-09-21	156,100,000	유찰
입찰변경	2020-10-19	109,270,000	변경
3차	2020-12-21	109,270,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원달오감정가격시점2019.10.25

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	문덕리 307-1 정림다채움아파트 101동 10층 1004호 총 19층 중 10층 건물 82.5253m²(24.96평)	189,550,000 2,296,871(원/㎡)	보존등기:2017.08.29
		대지권(대지) 16072.6㎡ 중 46.6㎡(14.11평)	33,450,000 717,811(원/㎡)
토지이용계획		도시지역 | 제2종일반주거지역 | 중로2류(폭 15m~20m) | 소로2류(폭 8m~10m) | 가축사육제한구역 | 비행안전 제6구역(전술)
현황위치		[구분건물] 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕초등학교" 서측 인근에 위치하 는 "정림다채움아파트 101동 10층 1004호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주 변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편 의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층건(101동) 중 10층 1004호로서,외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 등 마감.내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감.창호: 샤시 창호. 아파트로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방 설비 등이 되어 있음. 출입구와 접한 본건 서측으로 왕복3차선, 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접합.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입김** 2018.03.20 열람일2020.06.30	체납액미상 확인일자2020.06.30 20년4월까지미납없음 ☎ 054-293-0087

등기부 현황(집합) 채권액 합계207,480,000열람일자2020.06.25

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2017.12.29 (92188)	소유권이전	​	247,100,000	전소유자:(주)정림건설 매매(2015.03.08)
2017.12.29 (92189)	근저당권	국민은행	207,480,000	말소기준권리	소멸
2019.10.07 (64542)	임의경매	국민은행	청구금액 169,675,546	2019타경7106	소멸

아파트 단지 정보

건설사	(주)정림건설	총동수	6개동	총세대수	382세대	사용승인	2017.02
최고층	20층	최저층	8층	총주차 대수	443대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식
면적유형	27C, 28D, 30B, 35A

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.