대구아파트경매 수성구 지산동 1288 지산타운3단지 부동산 매매

안녕하세요

부동산경매연구소입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건 지산타운입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 아래 연락처로 언제든지 연락 주십시오.

2020타경107476

대구지방법원 대구2계

소재지	대구 수성구 지산동 1288 지산타운 301동 14층 1404호 [용학로 303]
물건종류	아파트	사건접수	2020.06.09	경매구분	경매
건물면적	39.68㎡ (12평)	소유자	​	감정가	128,000,000원
대지권	20.2㎡ (6.11평)	채무자	김OO	최저가	(100%) 128,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	대구신용보증재단	입찰보증금	(10%) 12,800,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2021-02-25	128,000,000

1차유찰시

감정가 70% 시작

8960만원

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원대화감정가격시점2020.07.03

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	지산동 1288 지산타운 301동 14층 1404호 [용학로 303] 총 15층 중 14층 건물 39.68m²(12평)	74,240,000 1,870,968(원/㎡)	보존등기:1991.12.19
		대지권(대지) 15211.7㎡ 중 20.2㎡(6.1평)	53,760,000 2,661,386(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 중로1류(접합) | 중로3류(접합) | 소로1류(접합) | 제1종지구단위계획구역 | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 은 건설과{666-2922 2991}확인
현황위치		[구분건물] 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지봉초등학교" 남측 인근에 위치하는 "지산타운” 제301동 제14층 제1404호 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량의 출입이 용이하며 대구지하철3호선 "범물역"이 인근에 위치하고 있어서 전반적인 대중교통사정은 무난함. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건 중 제14층 제1404호 단위세대로서,(사용승인일: 1991-11-15)- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내벽 : 벽지 도배 등,- 바닥 : 장판지깔기 등,- 창호 : 알류미늄새시임. 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음. 남동측으로 왕복 4차선, 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선, 남서측으로 ¶ 폭 약 6M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황

말소기준권리일2011-01-13소액임차기준일2011-01-13배당요구종기일2020-08-21

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
​	있음	주거	전입 : 2006-11-06 확정 : 2006-11-06 배당 : -	보증 : 40,000,000	배당액 : 0 미배당 : 40,000,000 인수액 : 40,000,000
총보증금 : 40,000,000

등기부 현황(집합)

채권액 합계131,952,000열람일자2021.01.12

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2011.01.13 (1565)	소유권이전	​	60,000,000	전소유자:김임애 매매(2010.12.22)
2011.01.13 (1566)	근저당권	​	40,000,000	말소기준권리	소멸
2019.12.04 (186453)	가압류	법무부	75,952,000	대구지방법원 2019초기1602	소멸
2020.01.21 (11911)	가압류	대구신용보증재단	16,000,000	대구지방법원 2020카단30313	소멸
2020.06.03 (88442)	압류	대구지방검찰청검사	소멸
2020.06.10 (92223)	강제	대구신용보증재단	청구금액 16,352,984	2020타경107476	소멸
2020.11.06 (179160)	임의경매	​	2020타경11025	소멸

인근 진행 물건

구분	사건번호	인근물건	입찰일	감정액	최저가
진행	2019 타경 114621	[다세대] 대구 수성구 지산동 1004-4 파크빌라 4층 501호	2021.02.17	197,000,000	137,900,000
신건	2020 타경 1813	[아파트] 대구 수성구 지산동 1269 지산동서아파트 106동 5층 505호	2021.02.19	262,000,000	262,000,000

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