경북 경산시아파트경매 신교동 60-2 경산은하맨션 부동산 매매

안녕하세요

부동산경매연구소입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건 경산은하맨션입니다.

​

​

2019타경17195

대구지방법원 대구6계

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

​

 

소재지	경북 경산시 신교동 60-2 경산은하맨션아파트 101동 1층 103호 [경안로 74]
물건종류	아파트	사건접수	2019.12.31	경매구분	경매
건물면적	84.99㎡ (25.71평)	소유자	​	감정가	120,000,000원
대지권	35.4㎡ (10.71평)	채무자	이OO	최저가	(100%) 120,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	삼성화재보험	입찰보증금	(10%) 12,000,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2021-02-17	120,000,000

1차유찰시

감정가70%

8400만원에서 시작

​

매각 물건 현황

감정원중앙감정가격시점2020.02.12

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	신교동 60-2 경산은하맨션아파트 101동 1층 103호 [경안로 74] 총 19층 중 1층 건물 84.985m²(25.71평)	94,800,000 1,115,491(원/㎡)	보존등기:1996.03.07
		대지권(대지) 3879㎡ 중 35.4㎡(10.7평)	25,200,000 711,864(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 소로3류(접합) | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역
현황위치		[구분건물] 본건은 경상북도 경산시 신교동 소재 "경산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주민센터, 노선상가, 학교, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음. 0 제반차량 접근 자유로우며, 시내버스 정류장 인근에 위치하여 제반교통사정 대체로 양호함. 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 제1층 제103호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등마감.바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감.창 호 : 목재 및 샷시 창호임. 아파트로 이용 중임. 위생설비 및 상 ·하수도설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방시설 되어 있음. 서측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

등기부 현황(집합) 채권액 합계152,559,657열람일자2021.01.29

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2013.10.24 (53953)	근저당권	삼성화재보험	64,800,000	말소기준권리	소멸
2018.09.18 (36587)	가압류	​	41,750,000	소멸
2019.10.15 (37560)	가압류	케이비국민카드	9,355,794	소멸
2019.12.03 (46352)	가압류	경산농협	20,331,304	소멸
2020.01.28 (4122)	소유권이전	​	전소유자:이상용 상속(2019.09.21)
2020.02.05 (5839)	임의경매	삼성화재보험	청구금액 43,679,137	2019타경17195	소멸
2020.04.07 (15341)	가압류	롯데카드	16,322,559	대구서부지원 2020카단462	소멸

​

단지정보

세대수 118세대(총1개동) 저/최고층 13층/19층

사용승인일 1996년 03월 07일

총주차대수 72대(세대당 0.61대)

용적률 308% 건폐율 17%

건설사 공영건설

난방 개별난방, 도시가스

​

부동산 매물 시세 1억2000에서 1억2500만원

국토부 매매 실거래가

2020.12.

1억 2,500(14일,14층)

1억 2,250(11일,19층)

2020.11.

1억 3,000(25일,13층)

2020.09.

1억 2,450(3일,15층)

​

은하맨션 단지 로드뷰

 

 

 

 

경북 경산시아파트경매 상방동 130 경산태성맨션 부동산 매매