대구아파트경매 수성구 수성동1가 수성영남타운 부동산 매매

부동산경매연구소입니다.

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대구에 아파트도 전국적인 부동산 상승세에 편승하여 현재까지 매매 호가가 많이 올라온 상태입니다.

현시점에서 아파트를 구매하고자 하는 분들은 구매에 선뜻 나서기가 쉽지 않습니다.

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이런 시기에 가장 효과적으로 구매할수 있는 방법은 무엇일까요?

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법원경매를 통한 아파트 매수가 가장 좋은 방법입니다.

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현재 부동산 매물도 급매가 아니고서야 없는편이고, 설사 있더라도 매매가격이 많이 상승해서 언제 또 하락장이 올지 몰라 고민들을 하고 계실겁니다.

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아파트경매를 통한 구매 방법 한번 고려해보시는 것도 좋은 재테크의 방법입니다.

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오늘 살펴볼 물건은 대구 수성구에 위치한 수성영남타운입니다.

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사건번호

2020타경106763

대구지방법원 대구2계

소재지

대구 수성구 수성동1가 105-5 수성영남타운 101동 416호

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건물면적

공급면적 103.03㎡(31.16평)

전용면적 84.99㎡(25.7평)

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대지권

43.7㎡(13.22평)

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감정가 3억5500만원

최저가 3억5500만원

입찰보증금

최저가 10% 3550만원입니다.

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신건으로 1차경매는 감정가 100% 2021년2월25일 실시됩니다.

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1차경매 유찰시

감정가70% 2차경매 실시

2억4850만원

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단지정보를 살펴보도록 하겠습니다.

총246세대 1개동입니다.

사용승인일 2000년2월17일로 약 20년 되었습니다.

건설사는 영남건설입니다.

난방은 개별 도시가스입니다.

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현재 부동산 매매 물건이 없습니다.

매매 시세를 살펴보면 현재 하한가 3억5000만원에서 상한가4억500만원정도 됩니다.

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그럼 국토부 매매 실거래가도 한번 살펴보도록 하죠

매매물건이 많지 않아 거래가 많지 않지만

최근순으로 살펴보겠습니다.

2020.10.

4억 500(14일,9층)

2020.07.

3억 9,500(9일,17층)

2020.05.

3억 6,500(18일,14층)

2020.03.

3억 6,700(14일,15층)

2020.02.

4억(1일,14층)

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감정가 대비해서 약간의 상승이 있는 편입니다.

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현황위치정보 살펴보겠습니다.

본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 남서측 인근에 위 치하는 제101동 제4층 제416호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통입니다.

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, 도시철도2호선 및 도시철도3호선 이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 편리한 편입니다.

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층건 아파트 제101동 제4층 제416호(남동향, 계단식) 단위세대로서, 2000년 02월 17일에 신축사용승인을 득함.외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트칠 마감내벽·천장 : 석고보드위 벽지도배, 일부 내장타일 등의 마감바닥 : 장판지깔기, 일부 바닥타일 등의 마감창호 : 알루미늄샷시 유리창호입니다.

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강 기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있습니다.

서측으로 폭 약 12m, 남서측으로 폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통입니다.

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수성영남타운 단지 로드뷰

 

 

 

 

대구아파트경매 수성구 지산동 1288 지산타운3단지 부동산 매매