대구아파트경매 달서구 월성동 120 월성푸르지오 부동산 매매

부동산경매연구소입니다.

최근들어 서울 수도권을 중심으로 광역시까지 매매가가 현격히 오르고 있습니다.

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이러다보니 매물도 더오를까하는 생각들로 매물을 전부 거둬들이고 있는데요.

물론 급매의 경우를 제외하고는 매물을 찾아보기가 쉽지 않습니다.

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이런 시기에는 부동산법원경매를 통하여 구매하고자하는 아파트가 나온다면 구매하는 것도 좋은 아이디어입니다.

법원경매는 어떤 부동산 거래보다 안전합니다.

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껄끄러운 절차들은 전문가에게 맞기시면, 일반적인 매매 거래와 큰 차이가 없습니다.

가장 큰 차이는 경매를 통하여 낙찰가격을 적어서 낙찰을 받는다는 것외에는 없습니다.

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오늘 살펴볼 물건은 아파트물건이며, 달서구에 위치한 월성푸르지오입니다.

인기있는 아파트 중하나이죠

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사건번호

2020타경34063

대구지방법원 서대구5계

소재지

대구 달서구 월성동 120 월성푸르지오 102동1001호

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건물면적

공급:112.7㎡(34.09평)

전용:84.92㎡(25.68평)

대지권

37.8㎡(11.43평)

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감정가

4억1900만원

최저가

4억1900만원

입찰보증금

4190만원(최저가의 10%)

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신건으로 감정가 100%로 매각기일은 2021년2월23일입니다.

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임차인은 현재 없는것으로 조사되었으나, 경매 참여시에는 한번 더 철저하게 조사하는 것이 좋습니다.

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월성푸르지오 단지정보 살펴보죠

세대수는 1824세대, 총10개동으로 구성되어있습니다.

사용승인일은 2008년8월5일로 약12년이 되었네요.

건설사는 주식회사 대우건설입니다.

난방은 지역 열병합입니다.

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평형은 30평에서 56평까지 구성되어 있습니다.

현재 물건은 34평입니다.

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부동산 매매 시세

6억에서 7억원

현재 감정가보다 높습니다.

감정시점보다 최근에 많이 아파트가격이 상승하였기때문에 이런 문제가 발생했습니다.

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그러면 국토부 실거래가도 함께 살펴보겠습니다.

부동산 매매거래도 상당히 타지역보다 활발합니다.

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국토부실거래가

하한가 5억5600만원

상한가 6억2000만원

실거래가격도 상당히 높습니다.

감정가 대비해서도 많이 높은편입니다.

그래프를 보시면 아시겠지만 최근들어 급상승했다는 것이 확연히 들어납니다.

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위치정보와 단지뷰를 함께 보겠습니다.

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "월암중학교" 동측 인근에 위치하는 "월성푸르지오 102동 10층 1001호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있 습니다.

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통상황 보통입니다.

가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층건(102동) 내 10층 1001호 단위세대로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시창호 입니다.

위생ㆍ급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 지역난방설비 등이 되어 있습니다.

북동측으로 폭 약35m, 남서측 및 북서측으로 폭 약20m, 남동측으로 폭 약15m의 포장도로와 각각 접합니다.

 

 

 

 

대구아파트경매 달서구 감삼동 461 대우월드마크웨스트엔드 부동산 매매