대구아파트경매 북구 복현동 160-7 복현서한타운2차 부동산 매매

안녕하세요 부동산경매연구소입니다.

최근 들어 서울 수도권을 중심으로 아파트 상승세가 지속되고 있습니다.

서울 수도권의 경우 아파트와 더불어 빌라도 상승추세라고 합니다.

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광역시에 있는 아파트도 마찬가지입니다.

최근들어 가파른 상승세를 이어가고 있는데요.

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이런시기에 내집 마련 어떻게 하는 게 좋을까요?

매물은 현재 나오지 않고, 나왔다고 하더라도 매물 호가가 만만치 않습니다.

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급매가 아니면 조금 저렴하게 구매하기가 쉽지 않습니다.

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이런 시기에는 부동산경매가 시세보다 저렴하게 구매할 수 있는 좋은 기회라고 생각이 듭니다.

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부동산경매는 처음으로 접하시는 분은 전문가와 상의하셔서 진행하면 부동산매매와 같이 편안하고 안전하게 진행할 수 있습니다.

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오늘 살펴볼 물건 대구 북구에 위치한 복현2차서한타운입니다.

사건번호

2020타경104156

대구지방법원 대구3계

소재지

대구 북구 복현동 160-7

복현2차서한타운 106동1002호

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건물면적

공급면적 78.56㎡(23.76평)

전용면적 59.75㎡(18.07평)

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대지권

31.1㎡(9.41평)

방3개,욕실1개

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감정가

1억7500만원

최저가

감정가 100% 1억7500만원

입찰보증금

최저가 10%

1750만원

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신건으로 감정가 100% 1차경매는 2021년2월24일에 실시 됩니다.

1차유찰시

감정가70%

1억2250만원

임차인은 현재 없는 것으로 조사되었으나, 경매에 참여할 경우에는 한번더 확인을 정확히 하셔야 됩니다.

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복현서한타운2차 단지정보 살펴보겠습니다.

세대수 553세대, 총9개동입니다.

사용승인일 1998년04월30일입니다.

총주차대수 628대로 세대당 1.13대입니다.

건설사는 주식회사 서한입니다.

난방은 개별 도시가스입니다.

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현재매물시세

1억7500만원에서

1억9500만원

국토부 매매실거래가도 살펴보겠습니다.

국토부 매매실거래가

2021.02.

1억 8,500(2일,12층)

2020.10.

1억 8,500(24일,8층)

1억 8,100(10일,9층)

1억 7,000(7일,5층)

2020.08.

1억 4,000(21일,3층)

1억 7,750(21일,10층)

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국토부실거래가

최저가 1억4000만원

최고가 1억8500만원

현재 부동산매물시세와 국토부 실거래가는 거의 비슷하며 감정가와도 비슷합니다.

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현황 위치 정보 살펴 보겠습니다.

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재"경상고등학교"남측인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 단독주택, 학교 및 아파트주변 상가 등으로 형성되어 있습니다.

본건 단지까지 차량출입가능하고, 남동측으로 간선도로(공항로)가 통과하고 있으며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난합니다.

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 제10층 제1002호 단위세대로서외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시창호입니다.

아파트로 이용중입니다.

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

본건 단지 남동측으로 왕복 6차선 포장도로, 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함니다.

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복현2차서한타운 단지 로드뷰

 

 

 

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