대구아파트경매 북구 태전동 1066 1차칠곡대백맨션 부동산 매매

작년부터 현재까지 대구에 있는 아파트 가격이 전반적으로 상승하고 있습니다.

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최근 부동산 매매 시세를 조사하다보니 대구에도 거의 2배가까이 오른 지역이 있습니다.

여러가지 요인들이 있지만 서울지역에서 시작된 아파트 상승이 대구지역까지 여파가 있는 것 같습니다.

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일시적일지 지속적일지는 지켜봐야 알겠지만, 이로 인해서 현재 대구지역에 매물이 급격히 줄어들었습니다.

급매가 아닌 이상 눈치만 보고 있는 상황이라고 볼 수도 있습니다.

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물론 지역에 따라 호가만 높은 경우도 있습니다.

이런 경우는 장기적으로 지속되기는 힘들겠죠.

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이런 시기에 아파트를 구매하고자 한다면, 시세보다 조금 저렴하게 구매하고자 한다면 아파트경매에 도전해 보십시오.

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사건번호

2020타경3833

대구지방법원 본원

소재지 대구광역시 북구 태전동 1066 칠곡대백맨션1차 103동 709호

신주소 대구광역시 북구 관음로 24

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건물면적

공급면적 168.83㎡/51.07평

전용면적 134.95㎡/40.82평

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감정가 2억3500만원

최저가 2억3500만원

입찰보증금 최저가 10%

2350만원

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입찰 진행 상황을 살펴보면 신건이며 1차 경매입니다.

1차 경매 입찰기일은 2021년02월24일입니다.

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1차경매 유찰시

2차경매 감정가 70%

1억6450만원

약1개월 뒤 실시

칠곡대백맨션 단지 정보를 살펴보겠습니다.

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총세대수 430세대입니다.3개동으로 구성되어 있습니다.

사용승인일은 19933년10월07일입니다

건설사는 대백종합건설입니다

난방은 개별 도시가스 난방입니다.

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평형은 26평에서 51평까지 있습니다.

현재 물건은 51평입니다.

방수/욕실수 4개/2개

해당면적 세대수 110세대

현관구조 계단식

해당면적 매물 매매 9건

매매 2억 3,000~3억 (450~587만원/3.3㎡)

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매매 시세로 볼때는 감정가와 큰 차이가 없습니다.

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국토부 최근 매매 실거래가도 한번 살펴보겠습니다.

매매 실거래

2020.11.

2억 2,700(11일,9층)

2020.08.

2억 7,800(14일,10층)

2020.07.

2억 2,000(11일,8층)

2억 3,000(1일,14층)

2020.06.

2억 3,300(26일,17층)

2020.04.

2억 1,900(15일,6층)

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최근 거래에서도 감정가와 큰 차이가 없습니다.

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현황위치정보 살펴보겠습니다.

대상물건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "칠곡TG" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "칠곡대백맨션" 제103동 제7층 제709호 단위세대로, 부근일대는 아파트단지, 학교, 노선상가 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

본건까지 차량 진출입 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통임.

가)철근콘크리트조 슬라브지붕 제20층 건 중 제13층 제1308호 단위세대로,외벽: 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,바닥: 장판지 및 일부 타일 마감,창호: 새시 창호임.

아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

단지 서측으로 폭 약 50m의 포장도로와 접하며, 단지 내 도로 개설되어 있음.

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칠곡대백맨션 단지 로드 뷰입니다.

 

 

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대구아파트경매 북구 국우동 1110-3 칠곡현대 부동산 매매